Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Hromnice
Район Plzeň-sever · Пльзеньский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя16 активных объявлений1 338 жит.
Вердикт для инвестора
Покупать71/100
Данные поддерживают инвестиционную покупку — проверьте конкретный объект.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~81 160 CZK/м²
Глубина предложения
16
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 9
Цена дома (продажа)
8 299 467 CZK
~85 734 CZK/м² · выборка 9
Демография и контекст локации
Жители
1 338
Средний возраст 43.3 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
43.3 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+11 чел./год
+0,82 % в год · естественный +4 · миграция +7
Тренд за 5 лет
+7,9 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
15 / 11
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.0 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
16 % предприниматели · 84 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
40 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
90
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 11 µg/m³ · уровень: край
Доля иностранцев
3.7 %
51 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
2.8 %
заёмные средства 5 234 967,56 CZK · 3 880,628 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Парламентские выборы
2025
Явка 72,6 %
- ANO33,6 %
- SPOLU21,2 %
- STAN13,8 %
- Piráti9,5 %
- SPD7,5 %
- AUTO6,7 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
15 мандатов · Hromnice
- STAN+NK15/ 15
100 %
Почему (по данным) покупать
- Сильное предложение (16 объявлений, 8 АН) — проще вход и выход.
- Население за 5 лет +7.9 % — растущая локация.
- Низкая безработица в крае (~3.0 %).
- У общины низкая доля заёмных средств в балансе.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 15 объявлений
Актуальные объявления в Hromnice
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej domu 160 m² Hromnice
Hromnice · Hromnice
12 019 999 Kč
Prodej, domy/rodinný, 150 m², Chotiná 69, 33011 Hromnice, Plzeň-sever [ID 82957]
Hromnice · Hromnice
17 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 160 m², Hromnice
Hromnice · Hromnice
7 800 000 Kč
Prodej, pozemky/bydlení, 2039 m², Planá 52, 33011 Hromnice, - Plzeň-sever
Hromnice · Hromnice
4 833 416 Kč
Rozsáhlý dřevní komplex - kat. území Chotiná, ev.č. VŠ-8191 - Plzeň-sever
Hromnice · Hromnice
1 390 000 Kč
Prodej rodinného domu, 101 m², Kostelec - Plzeň-sever
Hromnice · Hromnice
8 989 000 Kč
Prodej rodinného domu 160 m², Hromnice - Plzeň-sever
Hromnice · Hromnice
7 800 000 Kč
Prodám lesní pozemek v katastrálním území Žichlice u Hromnic - Plzeň-sever
Hromnice · Hromnice
713 000 Kč
Prodám pozemky v katastr. území Žichlice u Hromnic - Plzeň-sever
Hromnice · Hromnice
Prodám lesní pozemek v k.ú. Žichlice u Hromnic - Plzeň-sever
Hromnice · Hromnice
480 000 Kč
Stavební pozemek
Hromnice · Hromnice
700 000 Kč
Prodej lesa, Hromnice - Chotiná, 41358 m²
Hromnice · Hromnice
1 390 000 Kč
Prodej rodinného domu, 3+KK, 45 m², Hromnice
Hromnice · Hromnice
7 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 170 m², pozemek 1285 m², Hromnice
Hromnice · Hromnice
3 256 200 Kč
Prodej rekreacni chaty plana u nynic u berounky okr plzen sever
Hromnice · Hromnice
950 000 Kč