—
Выборка продаж: 0

Инвестиционный обзор · данные REALT
Район Nymburk · Среднечешский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Вердикт для инвестора
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
—
Выборка продаж: 0
—
Выборка аренды: 0
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
—
Среднее по краю ~98 850 CZK/м²
8
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 4
6 547 750 CZK
~62 898 CZK/м² · выборка 4
167
Средний возраст 39.5 лет · ЧСУ на 1. 1.
39.5 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
-1 чел./год
-0,60 % в год · естественный 0 · миграция -1
+1,2 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
0 / 0
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
3.5 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
19 % предприниматели · 81 % наёмные
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
42 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
95
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 6 µg/m³ · уровень: район
4.2 %
7 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
42.2 %
заёмные средства 51 774 893,86 CZK · 311 896,951 CZK/жит. · баланс MONITOR
Парламентские выборы
2025
Явка 78,9 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
7 мандатов · Hořany
100 %
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 7 объявлений
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.

K prodeji, Rodinný dům, Hořany
Hořany · Hořany
4 490 000 Kč

Prodej pozemku o celkové výměře 812 m² a budovy bez č.p. (111 m²), v obci Hořany
Hořany · Hořany
3 200 000 Kč

Rodinný dům 106 m²
Hořany · Hořany
6 721 000 Kč

Zemědělská půda, Prodej, Hořany, Nymburk - Kolín
Hořany · Hořany
2 738 580 Kč

Prodej pozemku o celkové výměře 812 m² a budovy bez č. p. (111 m²), v obci Hořany
Hořany · Hořany
3 200 000 Kč

Prodej domu, 66 m², Hořany
Hořany · Hořany
4 490 000 Kč

Pozemky v KÚ Hořany u Poříčan | okres Nymburk, 20 002 m²
Hořany · Hořany