—
Выборка продаж: 0

Инвестиционный обзор · данные REALT
Район Praha-východ · Среднечешский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Вердикт для инвестора
Данные поддерживают инвестиционную покупку — проверьте конкретный объект.
—
Выборка продаж: 0
—
Выборка аренды: 0
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
—
Среднее по краю ~98 790 CZK/м²
8
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 4
13 780 000 CZK
~96 250 CZK/м² · выборка 3
1 009
Средний возраст 39.3 лет · ЧСУ на 1. 1.
39.3 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
+15 чел./год
+1,49 % в год · естественный +4 · миграция +11
+14,1 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
7 / 3
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
3.5 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
19 % предприниматели · 81 % наёмные
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
42 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
95
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 9 µg/m³ · уровень: район
3.4 %
35 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
3.8 %
заёмные средства 10 548 742,52 CZK · 10 301,506 CZK/жит. · баланс MONITOR
Местные выборы
2022
Явка 57,7 %
Парламентские выборы
2025
Явка 81,2 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
9 мандатов · Struhařov
55,1 %
44,9 %
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 6 объявлений
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.

Prodej stavebního pozemku 1 145 m² - Struhařov u Mnichovic
Struhařov · Struhařov
6 990 000 Kč

Velkorysý stavební pozemek 1 530 m² Struhařov u Mnichovic, skvělý dojezd do Prahy
Struhařov · Struhařov
7 900 000 Kč

Novostavba rodinného domu 4+kk/T, Struhařov u Mnichovic - Praha - východ
Struhařov · Struhařov
13 190 000 Kč

Novostavba rodinného domu 5+kk/T, Struhařov u Mnichovic - Praha - východ
Struhařov · Struhařov
12 750 000 Kč

Ondřejovská, Struhařov - Praha-východ | Prodej, Rodinný dům 4+1, 160 m²
Struhařov · Struhařov
15 400 000 Kč

Prodej rodinného domu, Horní Podhájí, Struhařov u Benešova
Struhařov · Struhařov