Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Peruc
Район Louny · Устецкий край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: высокая26 активных объявлений2 347 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно59/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
10 000 CZK/мес
256 CZK/м²/мес · выборка 3
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~57 327 CZK/м²
Глубина предложения
26
Квартиры продажа 0 · аренда 8 · дома 12
Цена дома (продажа)
7 574 400 CZK
~55 591 CZK/м² · выборка 10
Демография и контекст локации
Жители
2 347
Средний возраст 43.8 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
43.8 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+27 чел./год
+1,15 % в год · естественный -10 · миграция +37
Тренд за 5 лет
+1,4 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
13 / 23
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
5.6 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
14 % предприниматели · 86 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
37 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
122
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 12 µg/m³ · уровень: край
Доля иностранцев
2.6 %
63 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
8.5 %
заёмные средства 33 466 558,55 CZK · 14 097,118 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 53,3 %
- JsmePRO!+NK · 9 мандатов61,7 %
- LIDÉ PERUCKA · 6 мандатов38,3 %
Парламентские выборы
2025
Явка 68,6 %
- ANO44,4 %
- SPOLU15,9 %
- STAN9,3 %
- AUTO8,5 %
- SPD7,8 %
- Piráti7,5 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
15 мандатов · Peruc
- JsmePRO!+NK9/ 15
61,7 %
- LIDÉ PERUCKA6/ 15
38,3 %
Почему (по данным) покупать
- Сильное предложение (26 объявлений, 14 АН) — проще вход и выход.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
- Более высокая безработица (~5.6 %) ослабляет спрос на аренду.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 22 объявлений
Актуальные объявления в Peruc
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Pronájem bytu 1+1 44 m² Peruc, V Edenu 258
Peruc · Peruc
10 000 Kč
Prodej rodinného domu po kompletní rekonstrukci 97 m², pozemek 316 m², Hřivčice
Peruc · Peruc
6 740 000 Kč
Prodej pozemku PRO MOBILHEIM v obci Pátek (u Loun) Peruc
Peruc · Peruc
Prodej lesa Pátek u Loun
Peruc · Peruc
Prodej rodinného domu peruc
Peruc · Peruc
5 800 000 Kč
Prodej specificke nemovitosti peruc okres louny drazni domek
Peruc · Peruc
399 000 Kč
Prodej domu 4+kk - 150 m², pozemek 788 m², Peruc - Černochov
Peruc · Peruc
8 490 000 Kč
Prodej domu 4+kk - 147 m², pozemek 789 m², Peruc - Černochov
Peruc · Peruc
8 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 124 m², pozemek 157 m² Hřivčice
Peruc · Peruc
5 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 107 m² Danešova 231, Peruc
Peruc · Peruc
5 800 000 Kč
Prodej rodinného dvojdomku 6+2 s pozemkem 479 m², Hřivice - Peruc
Peruc · Peruc
5 499 000 Kč
Pronájem domu 152 m², Peruc
Peruc · Peruc
30 000 Kč
Prodej domu 174 m², Peruc
Peruc · Peruc
Rodinný dům 8kk, Telce (Peruc)
Peruc · Peruc
15 000 000 Kč
Rodinny dum 4kk cernochov peruc
Peruc · Peruc
Rodinný dům 4kk, Černochov – Peruc
Peruc · Peruc
Pronájem bytu 2 kk s terasou v obci peruc
Peruc · Peruc
Pronájem bytu 2 kk o velikosti 59 m² peruc
Peruc · Peruc
Pronájem bytu 2+kk o velikosti 54 m², v obci Peruc
Peruc · Peruc
Pronájem prostorného bytu 3+kk v obci Peruc
Peruc · Peruc
Pronájem prostorneho podkrovniho bytu 4 kk 116 m² peruc
Peruc · Peruc
Pronájem bytu 1+kk s balkonem, 32 m², Peruc - okres Louny
Peruc · Peruc
10 000 Kč