Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Nové Syrovice
Район Třebíč · Край Высочина
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя13 активных объявлений921 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно57/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~74 884 CZK/м²
Глубина предложения
13
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 6
Цена дома (продажа)
4 080 292 CZK
~27 637 CZK/м² · выборка 6
Демография и контекст локации
Жители
921
Средний возраст 44.5 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
44.5 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+4 чел./год
+0,43 % в год · естественный -9 · миграция +13
Тренд за 5 лет
0,0 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
7 / 16
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.0 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
16 % предприниматели · 84 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
38 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
78
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 17 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
3.0 %
28 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
10.1 %
заёмные средства 11 466 441,56 CZK · 12 396,153 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 56,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 11 мандатов70 %
- MZH+NK · 4 мандатов30 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
15 мандатов · Nové Syrovice
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ11/ 15
70 %
- MZH+NK4/ 15
30 %
Почему (по данным) покупать
- Средняя глубина рынка — можно торговать, но выбор ограничен.
- Низкая безработица в крае (~3.0 %).
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 11 объявлений
Актуальные объявления в Nové Syrovice
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej pozemku 874 m² Nové Syrovice
Nové Syrovice · Nové Syrovice
1 370 000 Kč
Prodej domu 939 m² Nové Syrovice
Nové Syrovice · Nové Syrovice
4 990 000 Kč
Prodej chalupy v Nových Syrovicích
Nové Syrovice · Nové Syrovice
1 990 000 Kč
Prodej rodinného domu se zahradou, Nové Syrovice, 136327 - Třebíč
Nové Syrovice · Nové Syrovice
4 400 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1053 m², Krnčice
Nové Syrovice · Nové Syrovice
1 675 060 Kč
Prodej zahrady Nové Syrovice
Nové Syrovice · Nové Syrovice
1 370 000 Kč
Prodej pozemku 167,5 m², Krnčice
Nové Syrovice · Nové Syrovice
2 664 506 Kč
Rodinný dům na Prodej
Nové Syrovice · Nové Syrovice
4 400 000 Kč
Prodej zahrady nové syrovice 874 m²
Nové Syrovice · Nové Syrovice
1 370 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Nové Syrovice, 105,3 m²
Nové Syrovice · Nové Syrovice
1 675 059 Kč
Prodej rodinného domu 3+1 a 2+kk
Nové Syrovice · Nové Syrovice
4 990 000 Kč