Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Trnava
Район Třebíč · Край Высочина
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя18 активных объявлений762 жит.
Вердикт для инвестора
Покупать71/100
Данные поддерживают инвестиционную покупку — проверьте конкретный объект.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~74 931 CZK/м²
Глубина предложения
18
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 2
Цена дома (продажа)
9 590 000 CZK
~66 531 CZK/м² · выборка 2
Демография и контекст локации
Жители
762
Средний возраст 39.8 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
39.8 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+23 чел./год
+3,02 % в год · естественный +4 · миграция +19
Тренд за 5 лет
+4,5 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
6 / 2
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.0 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
16 % предприниматели · 84 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
38 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
78
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 17 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
2.8 %
22 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
3.4 %
заёмные средства 4 435 242,37 CZK · 5 649,99 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Парламентские выборы
2025
Явка 72,8 %
- ANO37,5 %
- SPOLU20,9 %
- STAN14,2 %
- SPD7,5 %
- AUTO7,2 %
- Piráti6 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
7 мандатов · Trnava
- Sbor dobrovolných hasičů Trnava7/ 7
100 %
Почему (по данным) покупать
- Сильное предложение (18 объявлений, 10 АН) — проще вход и выход.
- Ниже средний возраст (~39.8 лет) — более молодое население.
- Низкая безработица в крае (~3.0 %).
- У общины низкая доля заёмных средств в балансе.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 15 объявлений
Актуальные объявления в Trnava
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Na Prodej komerční pozemek (3.464 m²),Trnava u Třebíče - Třebíč
Trnava · Trnava
911 600 Kč
Pronájem prostorného 1+kk 44 m² s komorou, Trnava u Třebíče
Trnava · Trnava
11 000 Kč
Pronájem skladu, výrobních prostor 29 219 m², Trnava
Trnava · Trnava
Pronájem skladu, výrobních prostor 62 615 m², Trnava
Trnava · Trnava
Pronájem skladu, výrobních prostor 44 765 m², Trnava
Trnava · Trnava
Pronájem skladu, výrobních prostor 24 471 m², Trnava
Trnava · Trnava
Pronájem skladu, výrobních prostor 18 403 m², Trnava
Trnava · Trnava
Pronájem skladu, výrobních prostor 3 186 m², Trnava
Trnava · Trnava
Pronájem skladu, výrobních prostor 2 600 m², Trnava
Trnava · Trnava
Pronájem skladu, výrobních prostor 5 092 m², Trnava
Trnava · Trnava
Prodej domu 140 m² s pozemkem 326 m²
Trnava · Trnava
3 190 000 Kč
Na Prodej komerční pozemky v nové prumyslove zone v trnave u trebice o celkove výměře 18 371 m² zak c 228
Trnava · Trnava
868 650 Kč
Prodej rodinného domu 260 m², pozemek 564 m² Trnava / okres Třebíč – kleteckova
Trnava · Trnava
Třebíčské louky 12 stavebních parcel, Trnava u Třebíče, okres Třebíč
Trnava · Trnava
Prodej rodinného domu 3+kk s bazénem | Trnava u Třebíče - Křečkovi
Trnava · Trnava
15 990 000 Kč