Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Rajnochovice
Район Kroměříž · Злинский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: высокая20 активных объявлений533 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно60/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
10 000 CZK/мес
192 CZK/м²/мес · выборка 1
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~80 779 CZK/м²
Глубина предложения
20
Квартиры продажа 0 · аренда 1 · дома 11
Цена дома (продажа)
3 662 571 CZK
~38 642 CZK/м² · выборка 7
Демография и контекст локации
Жители
533
Средний возраст 44.7 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
44.7 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+2 чел./год
+0,38 % в год · естественный -2 · миграция +4
Тренд за 5 лет
0,0 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
3 / 5
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.4 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
16 % предприниматели · 84 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
38 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
84
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 25 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
11.8 %
66 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
6.9 %
заёмные средства 6 871 006,02 CZK · 12 843,002 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 42,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Rajnochovice · 11 мандатов100 %
Парламентские выборы
2025
Явка 70,6 %
- ANO31,3 %
- SPOLU22,8 %
- AUTO13 %
- STAN10,8 %
- SPD7,8 %
- Stačilo!5,5 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
11 мандатов · Rajnochovice
- Sdružení nezávislých kandidátů Rajnochovice11/ 11
100 %
Почему (по данным) покупать
- Сильное предложение (20 объявлений, 14 АН) — проще вход и выход.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 13 объявлений
Актуальные объявления в Rajnochovice
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Hotel Wald, Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
25 000 000 Kč
Prodej chaty v Rajnochovicích
Rajnochovice · Rajnochovice
949 000 Kč
Pronájem bytu 2+1, Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
10 000 Kč
Prodej, chalupa 120 m², pozemek 9158 m², Rajnochovice-Vičanov
Rajnochovice · Rajnochovice
2 700 000 Kč
Prodej chaty v obci Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
750 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 60 m², Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
3 990 000 Kč
Chata / chalupa k pronájmu, Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
Prodej rekreační chaty v srdci přírody – Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
1 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 196 m², pozemek 6 428 m², Na Trojáku, Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
Prvorepublikový klenot v Rajnochovicích - Pitnerova vila
Rajnochovice · Rajnochovice
13 900 000 Kč
Prodej domy prvorepublikovy klenot v rajnochovicich pitnerova vila
Rajnochovice · Rajnochovice
Prodej chaty 2+1, Rajnochovice s vlastní zahradou
Rajnochovice · Rajnochovice
Hotel v srdci Hostýnských vrchů, Rajnochovice
Rajnochovice · Rajnochovice
4 290 000 Kč