Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Putim
Okres Písek · Juhočeský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná9 aktívnych inzerátov552 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne62/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~82 094 Kč/m²
Hĺbka ponuky
9
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 5
Cena domu (predaj)
4 300 000 Kč
~40 844 Kč/m² · vzorka 3
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
552
Priemerný vek 44.3 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
44.3 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+6 os./rok
+1,09 % ročne · prirodzený -5 · migrácia +11
Trend 5 rokov
0,0 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
2 / 7
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.2 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
17 % podnikatelia · 83 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
88
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
3.0 %
17 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
0.6 %
cudzie zdroje 967 995 Kč · 1 734,758 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 65,5 %
- Za rozvoj obce Putim · 6 mandátov54 %
- NEZÁVISLÍ PUTIM · 1 mandátov16,7 %
- NAŠE PUTIM · 1 mandátov14,7 %
- Patrioti Putim · 1 mandátov14,6 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 75,3 %
- ANO38,4 %
- SPOLU23,4 %
- STAN10,5 %
- AUTO7,8 %
- Piráti7,2 %
- SPD4,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Putim
- Za rozvoj obce Putim6/ 9
54 %
- NEZÁVISLÍ PUTIM1/ 9
16,7 %
- NAŠE PUTIM1/ 9
14,7 %
- Patrioti Putim1/ 9
14,6 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.2 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 7 inzerátov
Aktuálna ponuka v Putim
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pozemku KÚ Putim LV 152
Putim · Putim
Prodej, domy/rodinný, 92 m², 39701 Putim, Písek [ID 88096] - Písek
Putim · Putim
4 300 000 Kč
Na Prodej rodinného domu v Putimi, dispozice 3+1, se zahradou, dvorem, garáží
Putim · Putim
Prodej domu putim
Putim · Putim
4 300 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 512 m²
Putim · Putim
4 000 000 Kč
Prodej domu v putimi
Putim · Putim
Prodej ornou pudu nedaleko putimi 5049 m² pozemek
Putim · Putim
2 180 000 Kč