Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Radimovice u Želče
Okres Tábor · Juhočeský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná7 aktívnych inzerátov444 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne65/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~82 101 Kč/m²
Hĺbka ponuky
7
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 1
Cena domu (predaj)
1 570 000 Kč
~17 444 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
444
Priemerný vek 41.3 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
41.3 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-1 os./rok
-0,23 % ročne · prirodzený 0 · migrácia -1
Trend 5 rokov
+14,7 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
4 / 4
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.2 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
18 % podnikatelia · 82 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
88
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
0.4 %
2 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
0.8 %
cudzie zdroje 576 350 Kč · 1 301,016 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 82 %
- ANO31,4 %
- SPOLU28,9 %
- STAN12,1 %
- Piráti7,9 %
- SPD6,1 %
- AUTO5,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Radimovice u Želče
- Radimovičáci9/ 9
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +14.7 % — rastúca lokalita.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.2 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 7 inzerátov
Aktuálna ponuka v Radimovice u Želče
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pozemku pro stavbu RD, Radimovice u Želče - Tábor
Radimovice u Želče · Radimovice u Želče
Prodej stavebního pozemku 800 m² Radimovice u Želče - Tábor
Radimovice u Želče · Radimovice u Želče
4 995 000 Kč
Pozemek v KÚ Radimovice u Želče | okres Tábor, 7 699 m²
Radimovice u Želče · Radimovice u Želče
Prodej chalupy o dispozici 2+1 v obci Radimovice u Želče nedaleko Tábora
Radimovice u Želče · Radimovice u Želče
1 570 000 Kč
Nabídka stavebního pozemku 2604 m² s projektem RD či 3 samostatných st. parcel – Radimovice u Velkých Popovic
Radimovice u Želče · Radimovice u Želče
16 926 000 Kč
Prodej pozemku pro stavbu RD, Radimovice u Želče
Radimovice u Želče · Radimovice u Želče
3 800 000 Kč
Prodej stavebního pozemku s mobilheimem, Radimovice u Želče
Radimovice u Želče · Radimovice u Želče
2 499 000 Kč