Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Bohdalice-Pavlovice
Okres Vyškov · Juhomoravský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná10 aktívnych inzerátov971 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne60/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~118 064 Kč/m²
Hĺbka ponuky
10
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 2
Cena domu (predaj)
4 250 000 Kč
~30 797 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
971
Priemerný vek 41.1 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
41.1 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+2 os./rok
+0,21 % ročne · prirodzený +4 · migrácia -2
Trend 5 rokov
+12,8 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
12 / 8
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.6 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
98
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
prijateľná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
1.8 %
18 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
12.6 %
cudzie zdroje 37 412 531,57 Kč · 38 450,7 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 61,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů-NK 2022 · 3 mandátov26,4 %
- KDU-ČSL · 2 mandátov16,3 %
- Občané pro Obec · 2 mandátov16,1 %
- Pavlovice-Manerov NK 2022 · 2 mandátov16 %
- SDRUŽENÍ PŘÁTEL OBCE Bohdalice-Pavlovice · 1 mandátov13,6 %
- "Za krásnější OBEC" · 1 mandátov11,7 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 73,1 %
- ANO41,3 %
- SPOLU16,3 %
- SPD12,2 %
- STAN8,6 %
- AUTO8,1 %
- Stačilo!5,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
11 mandátov · Bohdalice-Pavlovice
- Sdružení nezávislých kandidátů-NK 20223/ 11
26,4 %
- KDU-ČSL2/ 11
16,3 %
- Občané pro Obec2/ 11
16,1 %
- Pavlovice-Manerov NK 20222/ 11
16 %
- SDRUŽENÍ PŘÁTEL OBCE Bohdalice-Pavlovice1/ 11
13,6 %
- "Za krásnější OBEC"1/ 11
11,7 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +12.8 % — rastúca lokalita.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 9 inzerátov
Aktuálna ponuka v Bohdalice-Pavlovice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Pozemek 668 m² určený pro výstavbu chaty, Bohdalice - Pavlovice, část Pavlovice, okr. Vyškov
Bohdalice-Pavlovice · Bohdalice-Pavlovice
1 269 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1070 m²
Bohdalice-Pavlovice · Bohdalice-Pavlovice
3 199 300 Kč
Prodej pozemku 4986, Bohdalice-Pavlovice, okres Vyškov - Vyškov
Bohdalice-Pavlovice · Bohdalice-Pavlovice
17 401 140 Kč
Prodej stavebního pozemku 1070 m²
Bohdalice-Pavlovice · Bohdalice-Pavlovice
3 103 000 Kč
Prodej stavebního pozemku
Bohdalice-Pavlovice · Bohdalice-Pavlovice
2 398 122 Kč
Prodej rodinného domu 147 m² Bohdalice-Pavlovice Manerov
Bohdalice-Pavlovice · Bohdalice-Pavlovice
Prodej stavebního pozemku 816 m²
Bohdalice-Pavlovice · Bohdalice-Pavlovice
2 439 840 Kč
Prodej pozemku 4986, Bohdalice-Pavlovice, okres Vyškov
Bohdalice-Pavlovice · Bohdalice-Pavlovice
Prodej Rodinného domu 138 m², pozemek 406 m² Bohdalice-Pavlovice, okres Vyškov
Bohdalice-Pavlovice · Bohdalice-Pavlovice
4 250 000 Kč