Cena bytu (predaj)
49 589 Kč/m²
Priemer ~1 993 333 Kč · vzorka 3
Investičný prehľad · dáta REALT
Mimoň
Okres Česká Lípa · Liberecký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: vysoká60 aktívnych inzerátov6 387 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať95/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
13 140 Kč/mes
351 Kč/m²/mes · vzorka 7
Hrubý výnos
7.9 % p.a.
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
-50 %
Krajský priemer ~98 259 Kč/m²
Hĺbka ponuky
60
Byty predaj 6 · nájom 9 · domy 15
Cena domu (predaj)
4 763 067 Kč
~37 986 Kč/m² · vzorka 15
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
6 387
Priemerný vek 43.3 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.3 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-66 os./rok
-1,03 % ročne · prirodzený -45 · migrácia -21
Trend 5 rokov
-0,9 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
44 / 89
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
15 % podnikatelia · 85 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
100
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
4.4 %
284 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
20.9 %
cudzie zdroje 267 738 237,58 Kč · 42 356,943 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 43,9 %
- ANO · 11 mandátov60,7 %
- MIMOŇSKÁ OBRODA · 2 mandátov12,8 %
- SOS pro Mimoň · 2 mandátov11,7 %
- HASIČI MIMOŇ jsme tu pro Vás · 1 mandátov6,7 %
- TOP 09 · 1 mandátov5,4 %
- ČSSD · 0 mandátov2,7 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 62,6 %
- ANO46,4 %
- SPOLU11 %
- SPD10,9 %
- STAN10,6 %
- AUTO8,8 %
- Piráti5,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
17 mandátov · Mimoň
- ANO11/ 17
60,7 %
- MIMOŇSKÁ OBRODA2/ 17
12,8 %
- SOS pro Mimoň2/ 17
11,7 %
- HASIČI MIMOŇ jsme tu pro Vás1/ 17
6,7 %
- TOP 091/ 17
5,4 %
Bytové družstvá
5 bytových družstiev
Prečo (z dát) kúpiť
- Hrubý výnos z nájmu cca 7.9 % p.a. je pre investora atraktívny.
- Cena bytu (~49 589 Kč/m²) je výrazne pod priemerom kraja.
- Silná ponuka (60 inzerátov, 21 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Funguje trh predajov aj nájmov — vhodné pre buy-to-let.
Riziká a obmedzenia
- Bez výrazných varovaní v dátach.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 15 inzerátov
Aktuálna ponuka v Mimoň
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Bidli - Prodej garáže 19 m², Mimoň - Letná (s elektřinou) – Letná 254, Mimoň IV, Mimoň
Mimoň · Mimoň
520 000 Kč
Bidli - Prodej garáže 23 m² - Mimoň, ul. Pražská
Mimoň · Mimoň
435 000 Kč
Prodej rodinného domu s pozemkem a garáží 555 m², Mimoň
Mimoň · Mimoň
8 790 000 Kč
Prodej rodinného domu s pozemkem a garáží 555 m², Mimoň
Mimoň · Mimoň
3 150 000 Kč
Prodej hotelu Beseda v centru Mimoně – Nádražní 105, Mimoň III, Mimoň
Mimoň · Mimoň
17 000 000 Kč
Prodej bytu 1+1 44 m², Mimoň I
Mimoň · Mimoň
1 890 000 Kč
Prodej družstevního bytu 1+1 44 m², Mimoň I – Sídliště pod Ralskem 578, Mimoň I, Mimoň
Mimoň · Mimoň
1 890 000 Kč
Prodej domu Mimoň
Mimoň · Mimoň
4 725 000 Kč
Prodám krásný rovinatý pozemek ve vilové čtvrti kousek od vlakového nádraží s možností na přípojení na inženýrské sítě
Mimoň · Mimoň
2 599 000 Kč
Zavedný obchod, byt, zahrada, centrum obce Pertoltice pod Ralskem – Mimoň
Mimoň · Mimoň
7 700 000 Kč
Prodej investičního pozemku, 571 m², Mimoň
Mimoň · Mimoň
1 500 000 Kč
Prodej pozemku 1436 m² Mimoň
Mimoň · Mimoň
Pronájem skladových a výrobních prostor – Mimoň
Mimoň · Mimoň
Pronájem bytu 2+1,57 m², Mimoň – Pražská 203, Mimoň I, Mimoň
Mimoň · Mimoň
12 982 Kč
Prodej domu 160 m², Mimoň – Malá 161, Mimoň III, Mimoň
Mimoň · Mimoň
4 500 000 Kč