Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Mírová pod Kozákovem
Okres Semily · Liberecký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná9 aktívnych inzerátov1 752 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne56/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~86 056 Kč/m²
Hĺbka ponuky
9
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 6
Cena domu (predaj)
7 820 000 Kč
~59 046 Kč/m² · vzorka 4
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 752
Priemerný vek 42.9 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.9 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-22 os./rok
-1,26 % ročne · prirodzený -8 · migrácia -14
Trend 5 rokov
-1,0 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
9 / 17
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
19 % podnikatelia · 81 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
100
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 13 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
3.2 %
56 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
0.8 %
cudzie zdroje 3 155 500,8 Kč · 1 823,989 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 32,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Mírová pod Kozákovem · 15 mandátov100 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 76 %
- ANO26,4 %
- SPOLU22,8 %
- STAN21,7 %
- AUTO9,4 %
- SPD7,1 %
- Piráti7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Mírová pod Kozákovem
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Mírová pod Kozákovem15/ 15
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Bukovina
Časť · Mírová pod Kozákovem
Bělá
Časť · Mírová pod Kozákovem
Chloumek
Časť · Mírová pod Kozákovem
Chutnovka
Časť · Mírová pod Kozákovem
Dubecko
Časť · Mírová pod Kozákovem
Hrachovice
Časť · Mírová pod Kozákovem
Kvítkovice
Časť · Mírová pod Kozákovem
Loktuše
Časť · Mírová pod Kozákovem
Prackov
Časť · Mírová pod Kozákovem
Rohliny
Časť · Mírová pod Kozákovem
Sekerkovy Loučky
Časť · Mírová pod Kozákovem
Smrčí
Časť · Mírová pod Kozákovem
Stebno
Časť · Mírová pod Kozákovem
Vesec
Časť · Mírová pod Kozákovem
Nehnuteľnosti · 8 inzerátov
Aktuálna ponuka v Mírová pod Kozákovem
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej chalupy 140 m² s pozemkem 6 835 m²
Mírová pod Kozákovem · Mírová pod Kozákovem
8 500 000 Kč
Pěkný RD 3+KK, garáž v k.ú. Sekerkovy Loučky u obce Mírová poda Kozákovem
Mírová pod Kozákovem · Mírová pod Kozákovem
10 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Mírová pod Kozákovem - Hrachovice, 140 m²
Mírová pod Kozákovem · Mírová pod Kozákovem
Prodej pozemky pro bydlení, 832 m² - Bukovina u Čisté - Semily
Mírová pod Kozákovem · Mírová pod Kozákovem
1 675 000 Kč
Rodinný dům se stodolou bukovina mirova pod kozakovem
Mírová pod Kozákovem · Mírová pod Kozákovem
5 000 000 Kč
Prodej pozemku 36931 m², Mírová pod Kozákovem
Mírová pod Kozákovem · Mírová pod Kozákovem
2 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 2+1, 97 m² – Rohliny
Mírová pod Kozákovem · Mírová pod Kozákovem
Prodej stavebního pozemku v ceskem raji mirova pod kozakovem vesec 1984 msup2
Mírová pod Kozákovem · Mírová pod Kozákovem
3 950 000 Kč