Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Mříčná
Okres Semily · Liberecký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná10 aktívnych inzerátov582 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne59/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~82 513 Kč/m²
Hĺbka ponuky
10
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 5
Cena domu (predaj)
4 100 000 Kč
~42 951 Kč/m² · vzorka 5
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
582
Priemerný vek 42.6 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.6 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+11 os./rok
+1,89 % ročne · prirodzený +3 · migrácia +8
Trend 5 rokov
0,0 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
4 / 1
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
19 % podnikatelia · 81 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
100
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 13 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
1.0 %
6 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
2.4 %
cudzie zdroje 2 059 030,44 Kč · 3 472,227 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 56,9 %
- TJ SOKOL Mříčná · 4 mandátov51,8 %
- Sdružení hasičů Čech, Moravy a Slezka · 3 mandátov48,2 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 78,5 %
- ANO26,5 %
- STAN26,5 %
- SPOLU19,1 %
- Piráti8,5 %
- AUTO8,2 %
- SPD5,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Mříčná
- TJ SOKOL Mříčná4/ 7
51,8 %
- Sdružení hasičů Čech, Moravy a Slezka3/ 7
48,2 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 9 inzerátov
Aktuálna ponuka v Mříčná
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej – Soubor pozemků k výstavbě rodinných domů, 6.763 m², obec Mříčná u Jilemnice, okres Semily
Mříčná · Mříčná
2 340 000 Kč
Prodej rodinného domu 94 m² Mříčná
Mříčná · Mříčná
5 390 000 Kč
Prodej louky 10 582 m² Mříčná
Mříčná · Mříčná
5 320 500 Kč
Prodej rodinného domu 140 m²
Mříčná · Mříčná
1 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Mříčná
Mříčná · Mříčná
5 390 000 Kč
K prodeji, pozemky
Mříčná · Mříčná
2 340 000 Kč
Prodej STAVEBNÍHO pozemku
Mříčná · Mříčná
1 690 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Mříčná
Mříčná · Mříčná
599 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Mříčná
Mříčná · Mříčná
619 000 Kč