Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Křelov-Břuchotín
Okres Olomouc · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná13 aktívnych inzerátov2 009 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne62/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~71 515 Kč/m²
Hĺbka ponuky
13
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 7
Cena domu (predaj)
16 630 000 Kč
~60 223 Kč/m² · vzorka 3
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
2 009
Priemerný vek 40.7 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
40.7 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-13 os./rok
-0,65 % ročne · prirodzený +6 · migrácia -19
Trend 5 rokov
+14,6 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
22 / 16
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
15 % podnikatelia · 85 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
6.1 %
123 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
0.9 %
cudzie zdroje 3 632 490,6 Kč · 1 819,885 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 73,9 %
- ANO31,4 %
- SPOLU25,6 %
- STAN15,1 %
- Piráti7,5 %
- AUTO7,1 %
- SPD6,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Křelov-Břuchotín
- STAN8/ 9
83,7 %
- PŘÍSAHA1/ 9
18,3 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +14.6 % — rastúca lokalita.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 11 inzerátov
Aktuálna ponuka v Křelov-Břuchotín
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej, Zemědělská půda, 31871 m² - Křelov-Břuchotín
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
3 490 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Křelov, Křelov-Břuchotín, Olomouc
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
8 347 680 Kč
Prodej rodinného domu Křelov
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
10 990 000 Kč
Prodej pozemku, 35,12 m², Křelov-Břuchotín
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
3 390 000 Kč
Prodej rodinné domy krelov bruchotin okres Olomouc Prodej rd 4 kk 123 m² s garáží kratka krelov 2842
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
Prodej rodinného domu krelov bruchotin okres Olomouc Prodej rd 4 kk 123 m² s garáží kratka krelov 2840
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
Prodej rodinného domu krelov bruchotin okres Olomouc Prodej rd 4 kk 123 m² s garáží kratka krelov 2839
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
Prodej rodinného domu krelov bruchotin okres Olomouc Prodej rd 4 kk 123 m² s garáží kratka krelov 2841
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
Prodej rodinného domu, 215 m² Křelov-Břuchotín, Křelov, Křemelná
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
13 900 000 Kč
Rodinny dum na Prodej krelov bruchotin nova 336 m²
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
25 000 000 Kč
Prodej, zahrada 1 000 m², Křelov-Břuchotín
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
2 600 000 Kč