Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Milotice nad Bečvou
Okres Přerov · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: nízka1 aktívnych inzerátov310 obyv.
Verdikt pre investora
Málo dát44/100
Na rozhodnutie chýba dosť inzerátov v dátach REALT.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~71 515 Kč/m²
Hĺbka ponuky
1
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačne)
—
Chýbajú dáta o predaji bytov v obci
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
310
Priemerný vek 40.1 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
40.1 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+10 os./rok
+3,23 % ročne · prirodzený +1 · migrácia +9
Trend 5 rokov
+5,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
5 / 4
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
14 % podnikatelia · 86 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
15.0 %
49 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
7.1 %
cudzie zdroje 8 240 401,16 Kč · 25 751,254 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 77,5 %
- HANA BEZDĚKOVÁ · 1 mandátov95,2 %
- ZDENĚK HORÁK · 1 mandátov95,2 %
- JAN HAJDA · 1 mandátov80,2 %
- ALENA MATYÁSKOVÁ · 1 mandátov78,7 %
- Zdeněk Matyásek · 1 mandátov76,6 %
- MARTIN BEZDĚK - NEZÁVISLÝ · 1 mandátov58,7 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 83,3 %
- SPOLU27 %
- ANO26,4 %
- AUTO9,6 %
- STAN9,6 %
- SPD8,4 %
- Piráti8,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Milotice nad Bečvou
- HANA BEZDĚKOVÁ1/ 7
95,2 %
- ZDENĚK HORÁK1/ 7
95,2 %
- JAN HAJDA1/ 7
80,2 %
- ALENA MATYÁSKOVÁ1/ 7
78,7 %
- Zdeněk Matyásek1/ 7
76,6 %
- MARTIN BEZDĚK - NEZÁVISLÝ1/ 7
58,7 %
- Renáta Maňáková1/ 7
50,8 %
Prečo (z dát) kúpiť
- V lokalite je málo aktívnych inzerátov — trh nie je možné spoľahlivo vyhodnotiť.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +5.4 % — rastúca lokalita.
Riziká a obmedzenia
- Nízka likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátov nemusia zodpovedať realizácii
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 1 inzerát
Aktuálna ponuka v Milotice nad Bečvou
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
