Cena bytu (predaj)
54 602 Kč/m²
Priemer ~3 944 500 Kč · vzorka 2
Investičný prehľad · dáta REALT
Polom
Okres Přerov · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná19 aktívnych inzerátov303 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať78/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
-24 %
Krajský priemer ~71 533 Kč/m²
Hĺbka ponuky
19
Byty predaj 2 · nájom 0 · domy 2
Cena domu (predaj)
4 490 000 Kč
~81 636 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
303
Priemerný vek 41.4 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
41.4 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-3 os./rok
-0,99 % ročne · prirodzený 0 · migrácia -3
Trend 5 rokov
+10,2 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
2 / 2
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
14 % podnikatelia · 86 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
4.9 %
15 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
12.0 %
cudzie zdroje 5 265 343,74 Kč · 17 551,146 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 62,1 %
- „Za Polom krásnější“ · 4 mandátov58,9 %
- „Náš Polom“ · 2 mandátov24,8 %
- Polom 2022 · 1 mandátov16,3 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 59,7 %
- ANO58 %
- AUTO11,2 %
- Stačilo!9,1 %
- SPOLU7,7 %
- STAN4,2 %
- SPD2,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Polom
- „Za Polom krásnější“4/ 7
58,9 %
- „Náš Polom“2/ 7
24,8 %
- Polom 20221/ 7
16,3 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Cena bytu (~54 602 Kč/m²) je výrazne pod priemerom kraja.
- Silná ponuka (19 inzerátov, 10 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +10.2 % — rastúca lokalita.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 8 inzerátov
Aktuálna ponuka v Polom
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
K prodeji, pozemky
Polom · Polom
1 850 000 Kč
Prodej ovocného sadu, 27,71 m², Polom
Polom · Polom
700 952 Kč
Prodej ovocného sadu, 97,66 m², Polom
Polom · Polom
2 470 577 Kč
Inzerát
Polom · Polom
6 900 000 Kč
Prodej bytu Polom u Hranic 85 m² +pozemek - Přerov
Polom · Polom
3 899 000 Kč
Prodej stavebního pozemku polom okres Přerov investiční pozemek o rozloze 39 934 m² s vlastnim potokem v polomu u hranic
Polom · Polom
8 000 000 Kč
Investiční pozemek 40 000 m² – Polom u Hranic | FVE + komerční využití
Polom · Polom
56 950 Kč
Nabízíme k prodeji rozsáhlý stavební komerční pozemek v části obce Polom u Hranic
Polom · Polom
34 000 000 Kč