Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Bedihošť
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná14 aktívnych inzerátov1 153 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne62/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~71 575 Kč/m²
Hĺbka ponuky
14
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 11
Cena domu (predaj)
8 292 571 Kč
~51 105 Kč/m² · vzorka 7
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 153
Priemerný vek 41.8 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
41.8 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+4 os./rok
+0,35 % ročne · prirodzený -9 · migrácia +13
Trend 5 rokov
+8,0 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
4 / 13
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
14 % podnikatelia · 86 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
4.8 %
56 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.5 %
cudzie zdroje 2 609 369,57 Kč · 2 255,289 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 63,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 6 mandátov55 %
- ODS+NK · 1 mandátov14,1 %
- „JDEME DO TOHO 22“ · 1 mandátov11,6 %
- OBBO-Občané Bedihošti, Bedihošť občanům. · 1 mandátov10,2 %
- KDU-ČSL · 0 mandátov9,1 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 68,1 %
- ANO40,1 %
- SPD16,5 %
- SPOLU14,6 %
- AUTO10,9 %
- STAN6,8 %
- Stačilo!4,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Bedihošť
- Sdružení nezávislých kandidátů6/ 9
55 %
- ODS+NK1/ 9
14,1 %
- „JDEME DO TOHO 22“1/ 9
11,6 %
- OBBO-Občané Bedihošti, Bedihošť občanům.1/ 9
10,2 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +8.0 % — rastúca lokalita.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 10 inzerátov
Aktuálna ponuka v Bedihošť
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pozemku 980 m² Bedihošť
Bedihošť · Bedihošť
2 940 000 Kč
Prodej domu Bedihošť, Jiráskova
Bedihošť · Bedihošť
3 620 000 Kč
Prodej rodinného domu, 160 m², Bedihošť, ul. Jiráskova
Bedihošť · Bedihošť
12 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, 160 m², Bedihošť, ul. Jiráskova - Prostějov
Bedihošť · Bedihošť
Dohodou
Prodej rodinného domu 220 360 m², Bedihošť, ev.č. 01171 - Prostějov
Bedihošť · Bedihošť
8 500 000 Kč
RD 7+1, zahrada, velký bazén, prostor a pohoda - Bedihošť, okr. Prostějov
Bedihošť · Bedihošť
13 999 000 Kč
Prodej rodinného domu 220 360 m², Bedihošť
Bedihošť · Bedihošť
8 500 000 Kč
Prodej domu, 209 m², Bedihošť
Bedihošť · Bedihošť
Prodej rodinného domu, 130 m² Bedihošť
Bedihošť · Bedihošť
8 549 000 Kč
Prodej RD v obci Bedihošť, okres Prostějov
Bedihošť · Bedihošť
2 390 000 Kč