Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Brodek u Konice
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná15 aktívnych inzerátov798 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne62/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~71 321 Kč/m²
Hĺbka ponuky
15
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 3
Cena domu (predaj)
2 880 000 Kč
~11 684 Kč/m² · vzorka 3
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
798
Priemerný vek 44.2 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
44.2 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+1 os./rok
+0,13 % ročne · prirodzený +3 · migrácia -2
Trend 5 rokov
+0,8 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
8 / 5
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
15 % podnikatelia · 85 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
2.1 %
17 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.2 %
cudzie zdroje 2 742 930,05 Kč · 3 432,954 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 53,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Brodek u Konice · 6 mandátov64,4 %
- KDU-ČSL · 3 mandátov35,6 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 73,5 %
- ANO46,8 %
- SPOLU14,9 %
- STAN10 %
- SPD7,8 %
- Stačilo!6,9 %
- Piráti5,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Brodek u Konice
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Brodek u Konice6/ 9
64,4 %
- KDU-ČSL3/ 9
35,6 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (15 inzerátov, 10 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 12 inzerátov
Aktuálna ponuka v Brodek u Konice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pozemku 3 515 m² Brodek u Konice
Brodek u Konice · Brodek u Konice
1 095 000 Kč
Prodej pole, 72,49 m², Brodek u Konice
Brodek u Konice · Brodek u Konice
1 900 000 Kč
Prodej provozní plochy, 35,15 m², Brodek u Konice
Brodek u Konice · Brodek u Konice
1 295 000 Kč
Brodek u Konice - orná půda, trvalý travní porost 54 259 m² - pozemek
Brodek u Konice · Brodek u Konice
2 305 297 Kč
Prodej domu 228 m², Brodek u Konice, pozemek 1595 m², 135003 - Prostějov
Brodek u Konice · Brodek u Konice
2 575 000 Kč
Prodej provozní plochy, 35,15 m², Brodek u Konice - Prostějov
Brodek u Konice · Brodek u Konice
1 095 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, Brodek u Konice, okr. Prostějov
Brodek u Konice · Brodek u Konice
4 200 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Brodek u Konice
Brodek u Konice · Brodek u Konice
2 575 000 Kč
Prodej vicegeneracniho domu brodek u konice 280 m²
Brodek u Konice · Brodek u Konice
3 490 000 Kč
1,4 ha orné půdy v k.ú. Dešná
Brodek u Konice · Brodek u Konice
675 800 Kč
Prodej pole 1 761 m², Brodek u Konice
Brodek u Konice · Brodek u Konice
ASISTENT reality - STAVEBNÍ pozemek 487 m² BRODEK U KONICE - PROSTĚJOVSKO
Brodek u Konice · Brodek u Konice
570 000 Kč