Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Budětsko
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná7 aktívnych inzerátov413 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne59/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~71 575 Kč/m²
Hĺbka ponuky
7
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 1
Cena domu (predaj)
1 790 000 Kč
~17 900 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
413
Priemerný vek 43.1 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.1 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+8 os./rok
+1,94 % ročne · prirodzený 0 · migrácia +8
Trend 5 rokov
-0,2 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
5 / 5
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
14 % podnikatelia · 86 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
1.8 %
8 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.7 %
cudzie zdroje 925 715,26 Kč · 2 198,849 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 63,6 %
- Společně pro obec · 5 mandátov65,2 %
- Za rozvoj obce · 2 mandátov23,5 %
- KDU-ČSL · 0 mandátov11,3 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 75,9 %
- ANO42,6 %
- SPOLU15,6 %
- AUTO11,1 %
- SPD9,4 %
- STAN7,8 %
- Piráti6,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Budětsko
- Společně pro obec5/ 7
65,2 %
- Za rozvoj obce2/ 7
23,5 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 6 inzerátov
Aktuálna ponuka v Budětsko
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Pozemek, bydlení, Prodej, Budětsko, Prostějov
Budětsko · Budětsko
358 971 Kč
Prodej lesa 3 517 m²
Budětsko · Budětsko
379 836 Kč
Prodej pozemku v obci Zavadilka, okrs Šumper pozemek pro výstavbu RD
Budětsko · Budětsko
Prodej zděné chaty (38 m²), pozemek 324 m²
Budětsko · Budětsko
1 790 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 13 897 m² budetsko
Budětsko · Budětsko
5 490 000 Kč
Prodej, Lesy, 50,78 m² - Budětsko
Budětsko · Budětsko