Cena bytu (predaj)
49 941 Kč/m²
Priemer ~2 623 000 Kč · vzorka 3
Investičný prehľad · dáta REALT
Konice
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: vysoká32 aktívnych inzerátov2 664 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať69/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
-30 %
Krajský priemer ~71 575 Kč/m²
Hĺbka ponuky
32
Byty predaj 3 · nájom 0 · domy 13
Cena domu (predaj)
2 380 818 Kč
~17 255 Kč/m² · vzorka 11
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
2 664
Priemerný vek 46.0 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
46.0 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-44 os./rok
-1,65 % ročne · prirodzený -27 · migrácia -17
Trend 5 rokov
-4,3 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
13 / 40
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
4.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
15 % podnikatelia · 85 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
92
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
3.0 %
80 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
14.0 %
cudzie zdroje 90 896 390,65 Kč · 34 693,279 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 46,4 %
- STAN · 5 mandátov30 %
- PRO KONICI · 3 mandátov21,2 %
- KDU-ČSL · 3 mandátov18,6 %
- PŘÍSAHA · 2 mandátov12,8 %
- ODS · 1 mandátov9 %
- ČSSD+NK · 1 mandátov8,5 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 68,8 %
- ANO41,6 %
- SPOLU17,9 %
- STAN9,8 %
- SPD9,6 %
- AUTO6 %
- Stačilo!5,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Konice
- STAN5/ 15
30 %
- PRO KONICI3/ 15
21,2 %
- KDU-ČSL3/ 15
18,6 %
- PŘÍSAHA2/ 15
12,8 %
- ODS1/ 15
9 %
- ČSSD+NK1/ 15
8,5 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Cena bytu (~49 941 Kč/m²) je výrazne pod priemerom kraja.
- Silná ponuka (32 inzerátov, 15 RK) — ľahší nákup aj exit.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Málo inzerovaných nájmov — dopyt po nájme nie je vidieť v dátach.
- Ročný úbytok obyvateľov -1.65 %.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 24 inzerátov
Aktuálna ponuka v Konice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej rodinného domu 3+kk s pozemkem 128 m²
Konice · Konice
1 850 000 Kč
Stavební pozemek Konice s možností rozdělení
Konice · Konice
1 092 000 Kč
RD 3+kk, Konice okr. Prostějov
Konice · Konice
3 080 000 Kč
Prodej bytu 1+1, 34 m², Konice, ul. Sportovní - Prostějov
Konice · Konice
1 949 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Brodek u Konice, ev.č. 2026-06-03-074750 - Prostějov
Konice · Konice
Prodej pole v k.ú. Brodek u Konice, ev.č. 2026-06-03-074700 - Prostějov
Konice · Konice
Prodej pole v k.ú. Brodek u Konice, ev.č. 2026-06-03-074826 - Prostějov
Konice · Konice
359 000 Kč
Prodej rodinného domu 3+kk s pozemkem 128 m²
Konice · Konice
1 850 000 Kč
Byt 3+1 na Prodej, Konice
Konice · Konice
2 960 000 Kč
Konice, RD 5+2, dvojgaráž, zahrada, dílna – rodinný dům - Prostějov
Konice · Konice
3 500 000 Kč
Výjimečný investiční pozemek 11.964 m² v centru Konice
Konice · Konice
9 999 000 Kč
Atraktivní developerský pozemek 14.070 m² u lesa – Konice
Konice · Konice
6 999 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 148,6 m² v Konici
Konice · Konice
1 990 000 Kč
Prodej domu 235 m² s pozemkem 324 m²
Konice · Konice
1 350 000 Kč
Brodek u Konice - orná půda, trvalý travní porost 54 259 m² - pozemek
Konice · Konice
2 305 297 Kč
Konice, RD 5+2, dvojgaráž, zahrada, dílna
Konice · Konice
3 500 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Konice
Konice · Konice
739 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Konice
Konice · Konice
399 000 Kč
Stavební pozemek pro bydlení v Křemenci, 4404 m²
Konice · Konice
2 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 3+kk, 236 m² v Konici
Konice · Konice
1 350 000 Kč
Prodej rodinného domu o dispozici 4+kk se zahradou v obci Konice, ul. Burianova, okr. Prostějov
Konice · Konice
Prodej chalupy 3+1 v Konici
Konice · Konice
1 450 000 Kč
Prodej rodinneho domu brodek u konice okres prostejov Prodej rodinneho domu 107 m² brodek u konice 56
Konice · Konice
3 199 000 Kč
Stavební pozemek Konice s možností rozdělení
Konice · Konice
3 950 310 Kč