Cena bytu (predaj)
18 952 Kč/m²
Priemer ~1 990 000 Kč · vzorka 1
Investičný prehľad · dáta REALT
Bojanov
Okres Chrudim · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná10 aktívnych inzerátov643 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať71/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
-76 %
Krajský priemer ~77 979 Kč/m²
Hĺbka ponuky
10
Byty predaj 1 · nájom 0 · domy 6
Cena domu (predaj)
6 463 000 Kč
~46 489 Kč/m² · vzorka 6
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
643
Priemerný vek 43.7 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.7 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+5 os./rok
+0,78 % ročne · prirodzený +1 · migrácia +4
Trend 5 rokov
+0,5 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
8 / 7
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
15 % podnikatelia · 85 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
1.8 %
12 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.6 %
cudzie zdroje 2 694 855,88 Kč · 4 158,728 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 65,5 %
- Hasiči Bojanov · 5 mandátov51,9 %
- KDU-ČSL · 3 mandátov30 %
- Hnutí pro Bojanov · 1 mandátov16,9 %
- KSČM · 0 mandátov11 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 71,8 %
- ANO33,3 %
- SPOLU25,5 %
- STAN14,8 %
- AUTO8,6 %
- Stačilo!6,2 %
- Piráti4,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Bojanov
- Hasiči Bojanov5/ 9
51,9 %
- KDU-ČSL3/ 9
30 %
- Hnutí pro Bojanov1/ 9
16,9 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Cena bytu (~18 952 Kč/m²) je výrazne pod priemerom kraja.
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 7 inzerátov
Aktuálna ponuka v Bojanov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej rodinného domu v Bojanově
Bojanov · Bojanov
8 999 000 Kč
K prodeji, 68 m², Bojanov, Hořelec
Bojanov · Bojanov
2 790 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Kovářov, Bojanov, Chrudim
Bojanov · Bojanov
992 596 Kč
Prodej rodinného domu v Bojanově
Bojanov · Bojanov
8 999 000 Kč
Rekreační areál u Seče s kapacitou až 61 osob a pozemky 5 222 m²
Bojanov · Bojanov
12 500 000 Kč
Pronájem rodinného domu bojanov okres Chrudim pronájem domu v klidne lokalite 57
Bojanov · Bojanov
19 000 Kč
Rekreační areál u Seče s kapacitou až 61 osob a pozemky 5 222 m² Bojanov
Bojanov · Bojanov
12 500 000 Kč