Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Liboměřice
Okres Chrudim · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: nízka0 aktívnych inzerátov178 obyv.
Verdikt pre investora
Málo dát49/100
Na rozhodnutie chýba dosť inzerátov v dátach REALT.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~77 979 Kč/m²
Hĺbka ponuky
0
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačne)
—
Chýbajú dáta o predaji bytov v obci
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
178
Priemerný vek 42.0 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.0 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+5 os./rok
+2,81 % ročne · prirodzený 0 · migrácia +5
Trend 5 rokov
+17,1 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
2 / 2
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
17 % podnikatelia · 83 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
1.1 %
2 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
0.7 %
cudzie zdroje 257 500,08 Kč · 1 407,104 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 86,7 %
- PETR KOS · 1 mandátov85,5 %
- Mgr. JITKA KLAUDOVÁ - nezávislý kandidát · 1 mandátov80,2 %
- JOSEF SECKÝ · 1 mandátov72,7 %
- MARCEL MICHEK - nezávislý kandidát · 1 mandátov53,4 %
- Mgr. LUCIE MUDRICHOVÁ · 1 mandátov48,1 %
- ALENA NOVOTNÁ - nezávislý kandidát · 0 mandátov46 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 77,6 %
- ANO45,6 %
- SPOLU19,4 %
- STAN10,7 %
- AUTO9,7 %
- PŘÍSAHA4,9 %
- Piráti4,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Liboměřice
- PETR KOS1/ 7
85,5 %
- Mgr. JITKA KLAUDOVÁ - nezávislý kandidát1/ 7
80,2 %
- JOSEF SECKÝ1/ 7
72,7 %
- MARCEL MICHEK - nezávislý kandidát1/ 7
53,4 %
- Mgr. LUCIE MUDRICHOVÁ1/ 7
48,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů2/ 7
26,3 %
Prečo (z dát) kúpiť
- V lokalite je málo aktívnych inzerátov — trh nie je možné spoľahlivo vyhodnotiť.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +17.1 % — rastúca lokalita.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Nízka likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátov nemusia zodpovedať realizácii
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · Zatiaľ bez inzerátov
Aktuálna ponuka v Liboměřice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Zatiaľ bez inzerátov