Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Miřetice
Okres Chrudim · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná10 aktívnych inzerátov1 313 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne56/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
8 500 Kč/mes
96 Kč/m²/mes · vzorka 1
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~77 979 Kč/m²
Hĺbka ponuky
10
Byty predaj 0 · nájom 1 · domy 1
Cena domu (predaj)
2 900 000 Kč
~38 667 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 313
Priemerný vek 43.8 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.8 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-27 os./rok
-2,06 % ročne · prirodzený -7 · migrácia -20
Trend 5 rokov
+0,2 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
8 / 15
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
15 % podnikatelia · 85 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
1.3 %
17 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
4.8 %
cudzie zdroje 10 909 595 Kč · 8 483,355 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 57,2 %
- Nezávislí · 5 mandátov46,5 %
- Pro rozvoj obcí · 5 mandátov40,1 %
- KDU-ČSL · 1 mandátov13,5 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 72,7 %
- ANO42,4 %
- SPOLU15,7 %
- AUTO9,8 %
- SPD9,1 %
- STAN9,1 %
- Piráti7,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
11 mandátov · Miřetice
- Nezávislí5/ 11
46,5 %
- Pro rozvoj obcí5/ 11
40,1 %
- KDU-ČSL1/ 11
13,5 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Ročný úbytok obyvateľov -2.06 %.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 9 inzerátov
Aktuálna ponuka v Miřetice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej rodinného domu, Miřetice - Švihov, 75 m²
Miřetice · Miřetice
2 900 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru 89 m², Miřetice, Ev.č
Miřetice · Miřetice
8 500 Kč
Pronájem bytu 2+kk 89 m², Miřetice, Ev.č
Miřetice · Miřetice
8 500 Kč
Prodej pole, Miřetice, 13002 m²
Miřetice · Miřetice
Louka, Prodej, Miřetice, Chrudim - Chrudim
Miřetice · Miřetice
Zemědělská půda, Prodej, Miřetice, Chrudim - Chrudim
Miřetice · Miřetice
666 682 Kč
Pozemek v KÚ Miřetice u Nasavrk | okres Chrudim, 1 964 m²
Miřetice · Miřetice
Pozemky v KÚ Miřetice u Nasavrk | okres Chrudim, 4 326 m²
Miřetice · Miřetice
Prodej komerční nemovitosti miretice okres Chrudim Prodej komerční nemovitosti 956 m² miretice 10
Miřetice · Miřetice