Cena bytu (predaj)
43 333 Kč/m²
Priemer ~4 290 000 Kč · vzorka 1
Investičný prehľad · dáta REALT
Nasavrky
Okres Chrudim · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná13 aktívnych inzerátov1 693 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať71/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
-44 %
Krajský priemer ~77 979 Kč/m²
Hĺbka ponuky
13
Byty predaj 1 · nájom 0 · domy 7
Cena domu (predaj)
6 361 333 Kč
~47 463 Kč/m² · vzorka 6
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 693
Priemerný vek 42.6 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.6 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-3 os./rok
-0,18 % ročne · prirodzený -6 · migrácia +3
Trend 5 rokov
+1,0 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
14 / 20
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
15 % podnikatelia · 85 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
2.2 %
38 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.3 %
cudzie zdroje 8 333 740,35 Kč · 4 931,207 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 54,6 %
- ANO+NK · 6 mandátov36,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Nasavrky · 3 mandátov22,6 %
- Společně pro Nasavrky · 3 mandátov19,5 %
- KDU-ČSL+NK · 2 mandátov13 %
- KSČM · 1 mandátov8,4 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 73,2 %
- ANO39,6 %
- SPOLU19,4 %
- STAN12,2 %
- AUTO9 %
- SPD6,9 %
- Piráti5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Nasavrky
- ANO+NK6/ 15
36,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Nasavrky3/ 15
22,6 %
- Společně pro Nasavrky3/ 15
19,5 %
- KDU-ČSL+NK2/ 15
13 %
- KSČM1/ 15
8,4 %
Bytové družstvá
1 bytových družstiev
Prečo (z dát) kúpiť
- Cena bytu (~43 333 Kč/m²) je výrazne pod priemerom kraja.
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 7 inzerátov
Aktuálna ponuka v Nasavrky
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej domu 98 m² Nasavrky, Strádovská 86
Nasavrky · Nasavrky
4 590 000 Kč
Prodej rodinného domu, 195 m², Nasavrky - Chrudim
Nasavrky · Nasavrky
8 049 000 Kč
Prodej bytu 3+1, Nasavrky, Nad Nádrží, 99 m²
Nasavrky · Nasavrky
4 290 000 Kč
Prodej pole, Nasavrky, 43,16 m²
Nasavrky · Nasavrky
Pozemek na Prodej, Nasavrky
Nasavrky · Nasavrky
Louka, Prodej, Nasavrky, Chrudim
Nasavrky · Nasavrky
992 596 Kč
Prodej domu | Nasavrky, okres Chrudim
Nasavrky · Nasavrky