Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Střemošice
Okres Chrudim · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná10 aktívnych inzerátov183 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať68/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~79 321 Kč/m²
Hĺbka ponuky
10
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 2
Cena domu (predaj)
3 465 000 Kč
~18 514 Kč/m² · vzorka 2
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
183
Priemerný vek 43.5 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.5 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+10 os./rok
+5,46 % ročne · prirodzený +1 · migrácia +9
Trend 5 rokov
+7,0 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
4 / 3
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
17 % podnikatelia · 83 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
15.4 %
30 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
2.4 %
cudzie zdroje 533 161,71 Kč · 2 762,496 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 58,7 %
- ING. JANOUŠEK RADEK · 1 mandátov15,2 %
- MARIE LEXOVÁ · 1 mandátov15 %
- LUBOŠ NOVÁK · 1 mandátov12,6 %
- Jan Prokop · 1 mandátov10,2 %
- MLEJNEK TOMÁŠ · 1 mandátov9,3 %
- ŠÁRKA URBANOVÁ · 1 mandátov9,1 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 73,3 %
- ANO30,2 %
- SPOLU18,8 %
- STAN14,6 %
- AUTO13,5 %
- PŘÍSAHA7,3 %
- Stačilo!7,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Střemošice
- ING. JANOUŠEK RADEK1/ 7
15,2 %
- MARIE LEXOVÁ1/ 7
15 %
- LUBOŠ NOVÁK1/ 7
12,6 %
- Jan Prokop1/ 7
10,2 %
- MLEJNEK TOMÁŠ1/ 7
9,3 %
- ŠÁRKA URBANOVÁ1/ 7
9,1 %
- ŠTUDENT PETR1/ 7
7,4 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +7.0 % — rastúca lokalita.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 1 inzerát
Aktuálna ponuka v Střemošice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
