Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Tisovec
Okres Chrudim · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná12 aktívnych inzerátov350 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne66/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~77 979 Kč/m²
Hĺbka ponuky
12
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 4
Cena domu (predaj)
7 200 000 Kč
~43 727 Kč/m² · vzorka 2
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
350
Priemerný vek 41.9 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
41.9 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+10 os./rok
+2,86 % ročne · prirodzený -2 · migrácia +12
Trend 5 rokov
+7,0 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
3 / 5
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
1.9 %
7 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
30.2 %
cudzie zdroje 39 274 279,79 Kč · 109 095,222 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 56,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro obec Tisovec · 4 mandátov60,1 %
- SDRUŽENÍ HASIČŮ A NEZÁVISLÝCH · 3 mandátov39,9 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 63,6 %
- ANO40 %
- SPOLU17,7 %
- STAN11,8 %
- AUTO10,6 %
- Stačilo!7,7 %
- Piráti5,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Tisovec
- Sdružení nezávislých kandidátů pro obec Tisovec4/ 7
60,1 %
- SDRUŽENÍ HASIČŮ A NEZÁVISLÝCH3/ 7
39,9 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +7.0 % — rastúca lokalita.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 12 inzerátov
Aktuálna ponuka v Tisovec
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej zemědělské půdy 8 241 m² Tisovec
Tisovec · Tisovec
387 327 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Tisovec, Chrudim
Tisovec · Tisovec
387 327 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Tisovec, Chrudim - Chrudim
Tisovec · Tisovec
1 326 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Otáňka, Tisovec, Chrudim - Chrudim
Tisovec · Tisovec
498 905 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Tisovec, Chrudim - Chrudim
Tisovec · Tisovec
478 434 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Tisovec, Chrudim - Chrudim
Tisovec · Tisovec
571 120 Kč
Prodej rodinného domu v Tisové u Nejdku
Tisovec · Tisovec
9 600 000 Kč
Nemovitosti: Výjimečný zemědělský areál na okraji Šumavy
Tisovec · Tisovec
10 900 000 Kč
Pozemky v KÚ Tisovec | okres Chrudim, 8 241 m²
Tisovec · Tisovec
Prodej rodinného domu v tisove u nejdku
Tisovec · Tisovec
Prodej domu | Tisovec
Tisovec · Tisovec
Prodej rodinného domu s potencialem pro budouci upravy v tisove u otrocina dům vila
Tisovec · Tisovec
4 800 000 Kč