Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Bukovka
Okres Pardubice · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná6 aktívnych inzerátov408 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne56/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
11 000 Kč/mes
333 Kč/m²/mes · vzorka 1
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~77 921 Kč/m²
Hĺbka ponuky
6
Byty predaj 0 · nájom 1 · domy 4
Cena domu (predaj)
8 900 000 Kč
~47 594 Kč/m² · vzorka 4
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
408
Priemerný vek 42.5 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.5 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-7 os./rok
-1,72 % ročne · prirodzený +3 · migrácia -10
Trend 5 rokov
+3,8 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
4 / 1
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 21 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
2.4 %
10 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
2.6 %
cudzie zdroje 2 238 614,48 Kč · 5 582,58 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 74,5 %
- PRO OBEC · 4 mandátov60,6 %
- Naše krásná Bukovka · 3 mandátov39,4 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 79,2 %
- ANO39,8 %
- SPOLU23,5 %
- STAN10 %
- Piráti8,4 %
- SPD7,6 %
- AUTO7,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Bukovka
- PRO OBEC4/ 7
60,6 %
- Naše krásná Bukovka3/ 7
39,4 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Ročný úbytok obyvateľov -1.72 %.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 4 inzerátov
Aktuálna ponuka v Bukovka
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Pronájem bytu 1+1 v obci Bukovka, 2 km od obce Lázně Bohdaneč
Bukovka · Bukovka
11 000 Kč
Prodej rodinného domu, 187 m², Bukovka, pozemek 128,5 m²
Bukovka · Bukovka
8 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, 187 m², Bukovka, pozemek 1285 m²
Bukovka · Bukovka
8 900 000 Kč
Pozemek v KÚ Bukovka | okres Pardubice, 5 453 m²
Bukovka · Bukovka