Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Dašice
Okres Pardubice · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: vysoká31 aktívnych inzerátov2 692 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať77/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
14 998 Kč/mes
278 Kč/m²/mes · vzorka 4
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~77 979 Kč/m²
Hĺbka ponuky
31
Byty predaj 1 · nájom 5 · domy 4
Cena domu (predaj)
8 499 000 Kč
~63 902 Kč/m² · vzorka 2
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
2 692
Priemerný vek 39.3 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
39.3 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+81 os./rok
+3,01 % ročne · prirodzený +26 · migrácia +55
Trend 5 rokov
+13,7 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
38 / 12
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
15 % podnikatelia · 85 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 21 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
18.2 %
517 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
2.7 %
cudzie zdroje 14 236 907,1 Kč · 5 134,117 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 50 %
- STAN · 4 mandátov23,6 %
- Nezávislí pro Dašice a místní části · 3 mandátov22,7 %
- KDU-ČSL · 2 mandátov11,9 %
- Soukromníci · 2 mandátov11,8 %
- SPD+NK · 2 mandátov11,6 %
- Sdružení dašických hasičů a sportovců · 1 mandátov11 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 69,3 %
- ANO34,4 %
- SPOLU19,9 %
- STAN11,1 %
- SPD9,4 %
- AUTO8,7 %
- Piráti7,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Dašice
- STAN4/ 15
23,6 %
- Nezávislí pro Dašice a místní části3/ 15
22,7 %
- KDU-ČSL2/ 15
11,9 %
- Soukromníci2/ 15
11,8 %
- SPD+NK2/ 15
11,6 %
- Sdružení dašických hasičů a sportovců1/ 15
11 %
- KSČM+NK1/ 15
7,5 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (31 inzerátov, 19 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +13.7 % — rastúca lokalita.
- Nižší priemerný vek (~39.3 rokov) — mladšia populácia.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 24 inzerátov
Aktuálna ponuka v Dašice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej hezkého stavebního pozemku (1 000 m²) v obci Dašice
Dašice · Dašice
4 122 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk 49 m² Štenclova, Dašice
Dašice · Dašice
16 000 Kč
Prodej pozemku 946 m² Dašice, Palackého 237
Dašice · Dašice
790 000 Kč
Prodej domu 316 m² Dašice, Palackého 237
Dašice · Dašice
Prodej pozemku v Dašicích - Prachovicích
Dašice · Dašice
4 900 000 Kč
Prodej pozemku 946 m² Palackého, Dašice
Dašice · Dašice
3 599 000 Kč
Stavební parcela na okraji města Dašice
Dašice · Dašice
16 900 000 Kč
Prodej pozemku v Dašicích - Prachovicích
Dašice · Dašice
3 990 000 Kč
Dašice, pozemek o ploše 5222 m², orná půda, pronájem, /rok
Dašice · Dašice
5 000 Kč
Prodej rodinného domu 133 m² Palackého, Dašice
Dašice · Dašice
8 499 000 Kč
Prodej obchodního prostoru, Dašice, náměstí T. G. Masaryka, 31,00 m²
Dašice · Dašice
Pronájem bytu 2+kk U Kasáren
Dašice · Dašice
14 000 Kč
Prodej rodinného domu 133 m² Palackého, Dašice - Pardubice
Dašice · Dašice
8 499 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 477 m², Dašice
Dašice · Dašice
4 290 000 Kč
Prodej bytu 2+kk Oslavany Nemovitost na mapě a podobné nemovitosti v okolí
Dašice · Dašice
Prodej jedinečného stavebního pozemku (1 057 m²) v obci Dašice
Dašice · Dašice
4 795 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk, 44 m² v novostavbě - Dašice, Ev.č
Dašice · Dašice
11 990 Kč
Pronájem bytu 3+kk, Dašice, U Kasáren, 69 m²
Dašice · Dašice
18 000 Kč
Prodej obchodního prostoru 61,15 m² náměstí T. G. Masaryka, Dašice
Dašice · Dašice
Prodej pozemku 946 m² Palackého, Dašice
Dašice · Dašice
3 599 000 Kč
Pronájem rodinného domu 100 m²
Dašice · Dašice
Pronájem skladových prostor 5 000 m², Dašice
Dašice · Dašice
Pronájem zemědělské půdy, Dašice, 52,22 m²
Dašice · Dašice
5 000 Kč
RD Malolánské
Dašice · Dašice