Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Jankovice
Okres Pardubice · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná11 aktívnych inzerátov350 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne66/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
10 000 Kč/mes
238 Kč/m²/mes · vzorka 1
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~77 921 Kč/m²
Hĺbka ponuky
11
Byty predaj 0 · nájom 1 · domy 1
Cena domu (predaj)
3 690 000 Kč
Vzorka predajov domov: 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
350
Priemerný vek 44.3 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
44.3 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+12 os./rok
+3,43 % ročne · prirodzený -3 · migrácia +15
Trend 5 rokov
+9,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
0 / 3
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 21 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
9.8 %
36 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
25.3 %
cudzie zdroje 34 870 560,79 Kč · 96 327,516 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 58,4 %
- LENKA JAROLÍMOVÁ · 1 mandátov15,3 %
- Mgr. Petr Hammerlindl · 1 mandátov13,8 %
- MARTIN STANĚK · 1 mandátov12,8 %
- JIŘINA KOTYZOVÁ · 1 mandátov12,8 %
- PAVEL KŘINKA · 1 mandátov11,7 %
- Václav Zikán · 1 mandátov11,7 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 75,6 %
- ANO47,8 %
- SPOLU14 %
- SPD8,2 %
- AUTO8,2 %
- STAN7,7 %
- Piráti6,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Jankovice
- LENKA JAROLÍMOVÁ1/ 7
15,3 %
- Mgr. Petr Hammerlindl1/ 7
13,8 %
- MARTIN STANĚK1/ 7
12,8 %
- JIŘINA KOTYZOVÁ1/ 7
12,8 %
- PAVEL KŘINKA1/ 7
11,7 %
- Václav Zikán1/ 7
11,7 %
- VÁCLAV SVOBODA1/ 7
11,5 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +9.4 % — rastúca lokalita.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 5 inzerátov
Aktuálna ponuka v Jankovice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej stavební parcely 806 m² Jankovice Kozašice
Jankovice · Jankovice
2 520 402 Kč
Stavební pozemek v Kozašicích
Jankovice · Jankovice
2 514 150 Kč
Prodej pozemek Bydlení, Kozašice
Jankovice · Jankovice
2 590 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk 42 m², Jankovice, Ev.č
Jankovice · Jankovice
10 000 Kč
Stavební pozemek v Kozašicích
Jankovice · Jankovice
2 514 148 Kč