Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Strašov
Okres Pardubice · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná11 aktívnych inzerátov356 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať69/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~77 921 Kč/m²
Hĺbka ponuky
11
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 6
Cena domu (predaj)
5 150 000 Kč
~38 597 Kč/m² · vzorka 5
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
356
Priemerný vek 39.8 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
39.8 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+9 os./rok
+2,53 % ročne · prirodzený +2 · migrácia +7
Trend 5 rokov
+9,5 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
2 / 0
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 21 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
1.1 %
4 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
27.8 %
cudzie zdroje 59 525 387,07 Kč · 163 083,252 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 74 %
- ANO30,4 %
- SPOLU20,3 %
- SPD14,5 %
- STAN13 %
- AUTO10,1 %
- Piráti4,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Strašov
- Strašov ŽIJE7/ 7
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +9.5 % — rastúca lokalita.
- Nižší priemerný vek (~39.8 rokov) — mladšia populácia.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 10 inzerátov
Aktuálna ponuka v Strašov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pozemku 659 m² Strašov
Strašov · Strašov
1 995 000 Kč
Prodej domu 114 m² Strašov
Strašov · Strašov
K prodeji, Rodinný dům, Strašov
Strašov · Strašov
3 790 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 659 m², Strašov
Strašov · Strašov
1 995 000 Kč
Prodej rodinného domu 114 m², Strašov
Strašov · Strašov
6 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 659 m², Strašov - Pardubice
Strašov · Strašov
1 995 000 Kč
Prodej rodinného domu 114 m², Strašov - Pardubice
Strašov · Strašov
6 990 000 Kč
Stavební pozemek 921 m² v klidné části obce Strašov
Strašov · Strašov
2 086 316 Kč
Rodinný dům na Prodej, Strašov
Strašov · Strašov
3 990 000 Kč
Prodej domu 220 m² s pozemkem 768 m²
Strašov · Strašov
3 990 000 Kč