Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Borušov
Okres Svitavy · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná10 aktívnych inzerátov170 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne60/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~77 921 Kč/m²
Hĺbka ponuky
10
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 2
Cena domu (predaj)
6 500 000 Kč
~38 235 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
170
Priemerný vek 44.3 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
44.3 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+8 os./rok
+4,71 % ročne · prirodzený +2 · migrácia +6
Trend 5 rokov
-2,9 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
3 / 1
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
17 % podnikatelia · 83 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 34 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
0.0 %
0 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
21.3 %
cudzie zdroje 25 253 401,48 Kč · 141 873,042 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 74,3 %
- ANO52,5 %
- SPOLU14,9 %
- AUTO8,9 %
- Stačilo!8,9 %
- STAN6,9 %
- JaSaN2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Borušov
- SRDCEM PRO BORUŠOV A SVOJANOV7/ 7
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 8 inzerátov
Aktuálna ponuka v Borušov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej louky v k.ú. Prklišov
Borušov · Borušov
199 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Borušov, 1048 m²
Borušov · Borušov
1 980 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Borušov, 1387 m²
Borušov · Borušov
2 250 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Borušov, 990 m²
Borušov · Borušov
1 850 000 Kč
Prodej chaty, Borušov - Svojanov, 170 m²
Borušov · Borušov
6 500 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Borušov, 805 m²
Borušov · Borušov
1 580 000 Kč
Prodej hotelu, penzionu, 18,90 m², Borušov
Borušov · Borušov
32 500 000 Kč
Prodej chaty ve svojanove u borusova
Borušov · Borušov