Cena bytu (predaj)
45 163 Kč/m²
Priemer ~3 377 500 Kč · vzorka 2
Investičný prehľad · dáta REALT
Jevíčko
Okres Svitavy · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: vysoká28 aktívnych inzerátov2 822 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať75/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
-43 %
Krajský priemer ~79 321 Kč/m²
Hĺbka ponuky
28
Byty predaj 2 · nájom 0 · domy 15
Cena domu (predaj)
4 638 000 Kč
~35 637 Kč/m² · vzorka 13
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
2 822
Priemerný vek 43.3 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.3 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+15 os./rok
+0,53 % ročne · prirodzený -11 · migrácia +26
Trend 5 rokov
+0,7 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
17 / 28
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
15 % podnikatelia · 85 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 34 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
5.5 %
160 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
9.9 %
cudzie zdroje 67 007 876,93 Kč · 23 619,273 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 56,8 %
- KDU-ČSL+NK · 6 mandátov38,2 %
- SproK+NK · 5 mandátov31,6 %
- Město lidem, lidé městu · 2 mandátov14,8 %
- STAN+NK · 1 mandátov9,1 %
- Jednotné Jevíčko · 1 mandátov6,2 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 69,1 %
- ANO38 %
- SPOLU20,6 %
- SPD9,9 %
- AUTO9,4 %
- STAN8,8 %
- Piráti5,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Jevíčko
- KDU-ČSL+NK6/ 15
38,2 %
- SproK+NK5/ 15
31,6 %
- Město lidem, lidé městu2/ 15
14,8 %
- STAN+NK1/ 15
9,1 %
- Jednotné Jevíčko1/ 15
6,2 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Cena bytu (~45 163 Kč/m²) je výrazne pod priemerom kraja.
- Silná ponuka (28 inzerátov, 14 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 9 inzerátov
Aktuálna ponuka v Jevíčko
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej obchodních prostor, Jevíčko – Palackého nám. 6, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
9 500 000 Kč
Prodej – Rodinný dům, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
5 100 000 Kč
Rodinný dům jevicko l
Jevíčko · Jevíčko
6 200 000 Kč
Prodej rekreacniho objektu s pozemkem 1 747 m² jevicko u svitav
Jevíčko · Jevíčko
1 997 000 Kč
Prodej moderního rodinného domu 5+kk s garáží a terasou, Jevíčko (Novostavba) – Okružní I 296, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
5 999 000 Kč
348 rodinny dum viska u jevicka – Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
3 890 000 Kč
Prodej moderního rodinného domu 5+kk s garáží a terasou, Jevíčko (hrubá stavba) – Okružní, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
5 590 000 Kč
Pronájem pozemku 24 m² Jevíčko – Brněnská 137, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
5 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o celkové výměře 1.263 m², Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
7 790 000 Kč