Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Mladkov
Okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: vysoká20 aktívnych inzerátov542 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať68/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~77 979 Kč/m²
Hĺbka ponuky
20
Byty predaj 9 · nájom 0 · domy 7
Cena domu (predaj)
4 607 143 Kč
~33 168 Kč/m² · vzorka 7
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
542
Priemerný vek 42.3 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.3 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+13 os./rok
+2,40 % ročne · prirodzený +7 · migrácia +6
Trend 5 rokov
+2,3 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
11 / 4
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.1 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
15 % podnikatelia · 85 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
82
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
2.0 %
11 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
2.1 %
cudzie zdroje 1 839 512,76 Kč · 3 314,437 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 70,4 %
- ANO36,3 %
- SPOLU15,5 %
- SPD10,6 %
- STAN10,2 %
- Piráti6,9 %
- Stačilo!6,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Mladkov
- NAŠE OBEC9/ 9
100 %
Bytové družstvá
1 bytových družstiev
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (20 inzerátov, 9 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.1 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Málo inzerovaných nájmov — dopyt po nájme nie je vidieť v dátach.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 15 inzerátov
Aktuálna ponuka v Mladkov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej ubytování, Mladkov, 550 m²
Mladkov · Mladkov
4 990 000 Kč
Prodej domu 7+2+kk, 209 m² v Mladkově - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
4 700 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt E, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
5 390 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt G, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
5 490 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt F, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
3 390 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt B, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
3 290 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, Byt A, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
4 480 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt C, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
3 090 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt H, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
5 090 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt I, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
4 490 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt D, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
3 690 000 Kč
Rodinné domy v Mladkově | Financero
Mladkov · Mladkov
11 150 000 Kč
Lesní pozemek 5.237 m² v k.ú. Vlčkovice u Mladkova, okr. UO
Mladkov · Mladkov
Prodej rodinného domu 209 m² Mladkov
Mladkov · Mladkov
4 700 000 Kč
Prodej rodinného domu, Mladkov - Petrovičky, 80 m²
Mladkov · Mladkov
2 500 000 Kč