Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Blatnice
Okres Plzeň-sever · Plzenský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná8 aktívnych inzerátov905 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne60/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~84 288 Kč/m²
Hĺbka ponuky
8
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 1
Cena domu (predaj)
6 590 000 Kč
~37 657 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
905
Priemerný vek 40.7 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
40.7 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+10 os./rok
+1,10 % ročne · prirodzený -5 · migrácia +15
Trend 5 rokov
+0,8 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
3 / 8
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
90
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
5.7 %
53 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
16.9 %
cudzie zdroje 16 685 793,22 Kč · 18 235,84 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 54,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Blatnice I. · 7 mandátov99 %
- Antonín Rezek · 0 mandátov7 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 71 %
- ANO38,8 %
- SPOLU14,8 %
- STAN14 %
- SPD10,2 %
- AUTO9,4 %
- Piráti7,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Blatnice
- Sdružení nezávislých kandidátů Blatnice I.7/ 7
99 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 7 inzerátov
Aktuálna ponuka v Blatnice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Investiční příležitost Blatnice u Nýřan 12, 6 ha – Nýřany, Blatnice
Blatnice · Blatnice
19 672 000 Kč
Investiční příležitost Blatnice u Nýřan 5, 8 ha – Nýřany, Blatnice
Blatnice · Blatnice
28 173 600 Kč
Prodej - Rodinný dům 2+1 a 3+1, pozemek 518 m², Blatnice (Plzeň-sever)
Blatnice · Blatnice
6 590 000 Kč
CTP Blatnice - pronájem skladových a výrobních ploch
Blatnice · Blatnice
Pronájem výrobních prostor, skladu 6 278 m², Plzeň - Blatnice, D5
Blatnice · Blatnice
Pronájem skladu CTPark Blatnice, okres Plzeň-sever, 4 279 m²
Blatnice · Blatnice
Pronájem skladového prostoru, 6.278 m² - Blatnice Exit 100
Blatnice · Blatnice