Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Blažim
Okres Plzeň-sever · Plzenský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: nízka1 aktívnych inzerátov64 obyv.
Verdikt pre investora
Málo dát35/100
Na rozhodnutie chýba dosť inzerátov v dátach REALT.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~84 171 Kč/m²
Hĺbka ponuky
1
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 1
Cena domu (predaj)
9 440 000 Kč
~57 914 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
64
Priemerný vek 44.3 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
44.3 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-1 os./rok
-1,56 % ročne · prirodzený +1 · migrácia -2
Trend 5 rokov
0,0 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
1 / 0
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
17 % podnikatelia · 83 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
90
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
0.0 %
0 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
10.0 %
cudzie zdroje 1 470 761,7 Kč · 23 345,424 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 63,6 %
- ANO62,9 %
- SPD11,4 %
- AUTO8,6 %
- Piráti5,7 %
- Stačilo!5,7 %
- SMSka2,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Blažim
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI BLAŽIM7/ 7
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- V lokalite je málo aktívnych inzerátov — trh nie je možné spoľahlivo vyhodnotiť.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
Riziká a obmedzenia
- Nízka likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátov nemusia zodpovedať realizácii
- Ročný úbytok obyvateľov -1.56 %.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · Zatiaľ bez inzerátov
Aktuálna ponuka v Blažim
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Zatiaľ bez inzerátov