Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Hromnice
Okres Plzeň-sever · Plzenský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná7 aktívnych inzerátov1 338 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne65/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~84 261 Kč/m²
Hĺbka ponuky
7
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 3
Cena domu (predaj)
12 945 000 Kč
~148 445 Kč/m² · vzorka 2
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 338
Priemerný vek 43.3 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.3 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+11 os./rok
+0,82 % ročne · prirodzený +4 · migrácia +7
Trend 5 rokov
+7,9 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
15 / 11
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
90
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
3.7 %
51 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
2.8 %
cudzie zdroje 5 234 967,56 Kč · 3 880,628 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 72,6 %
- ANO33,6 %
- SPOLU21,2 %
- STAN13,8 %
- Piráti9,5 %
- SPD7,5 %
- AUTO6,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Hromnice
- STAN+NK15/ 15
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +7.9 % — rastúca lokalita.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 7 inzerátov
Aktuálna ponuka v Hromnice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej, pozemky bydlení, 2039 m² – Planá 52, Hromnice
Hromnice · Hromnice
4 833 416 Kč
Prodej, pozemky bydlení, 6411 m² – Hromnice 230, Hromnice
Hromnice · Hromnice
13 000 000 Kč
Prodej, pozemky bydlení, 801 m² – Hromnice 230, Hromnice
Hromnice · Hromnice
2 752 850 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 801 m², Hromnice
Hromnice · Hromnice
2 750 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+KK, 126 m², Hromnice
Hromnice · Hromnice
Prodej rodinného domu, 3+KK, 45 m², Hromnice
Hromnice · Hromnice
7 990 000 Kč
Prodej, domy rodinný, 150 m² – Chotiná 69, Hromnice
Hromnice · Hromnice
17 900 000 Kč