Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Líně
Okres Plzeň-sever · Plzenský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná16 aktívnych inzerátov2 886 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne65/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~84 143 Kč/m²
Hĺbka ponuky
16
Byty predaj 1 · nájom 0 · domy 4
Cena domu (predaj)
8 630 375 Kč
~65 044 Kč/m² · vzorka 4
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
2 886
Priemerný vek 41.8 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
41.8 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-7 os./rok
-0,24 % ročne · prirodzený -14 · migrácia +7
Trend 5 rokov
+3,7 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
14 / 28
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
13 % podnikatelia · 87 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
90
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
8.9 %
261 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
0.8 %
cudzie zdroje 4 310 267,42 Kč · 1 497,14 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 30,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Líní a Sulkova · 15 mandátov100 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 69,2 %
- ANO40 %
- SPOLU21,9 %
- SPD9,8 %
- AUTO8,1 %
- STAN7,6 %
- Piráti6,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Líně
- Sdružení nezávislých kandidátů Líní a Sulkova15/ 15
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (16 inzerátov, 11 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 10 inzerátov
Aktuálna ponuka v Líně
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Pronájem - Garáž 22 m² v obci Líně
Líně · Líně
2 000 Kč
Pronájem zpevněné plochy, 1.900 m², Líně
Líně · Líně
27 000 Kč
Prodej domu 154 m² Líně
Líně · Líně
12 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk, 100 m², Družstevní, Líně – Družstevní 142, Líně
Líně · Líně
8 950 000 Kč
Prodej, byt 2+1, 60 m², Líně, ul. U Kotelny – U Kotelny 423, Líně
Líně · Líně
Sport - golf, tenis,In-Line,bowling
Líně · Líně
Rychlý Prodej za co nejvyšší cenu – Líně
Líně · Líně
519 000 Kč
Cyklo a in line 395
Líně · Líně
Prodej rodinneho domu 96 m² line ul plovarni
Líně · Líně
6 181 500 Kč
Pronájem kanceláří Green Line Kačerov – Jihlavská, Líně
Líně · Líně
425 Kč / m² / měsíc