Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Hlohovice
Okres Rokycany · Plzenský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná11 aktívnych inzerátov365 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne60/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~81 111 Kč/m²
Hĺbka ponuky
11
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 1
Cena domu (predaj)
1 845 200 Kč
Vzorka predajov domov: 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
365
Priemerný vek 45.9 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
45.9 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-15 os./rok
-4,11 % ročne · prirodzený -7 · migrácia -8
Trend 5 rokov
+13,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
3 / 10
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
90
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 4 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
6.1 %
22 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
16.6 %
cudzie zdroje 22 088 395,43 Kč · 63 109,701 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 76,1 %
- ANO55,1 %
- SPOLU14,7 %
- AUTO9,2 %
- STAN9,2 %
- SPD8,3 %
- Piráti1,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Hlohovice
- PRO ROZVOJ OBCE7/ 7
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +13.4 % — rastúca lokalita.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Ročný úbytok obyvateľov -4.11 %.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 10 inzerátov
Aktuálna ponuka v Hlohovice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pole, Hlohovice, 104324 m²
Hlohovice · Hlohovice
5 424 848 Kč
Prodej zemědělské půdy 20 149 m² Hlohovice
Hlohovice · Hlohovice
1 108 195 Kč
Prodej zemědělské půdy 25 592 m² Hlohovice
Hlohovice · Hlohovice
1 381 968 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Hlohovice, Rokycany - Rokycany
Hlohovice · Hlohovice
1 108 195 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Hlohovice, Rokycany - Rokycany
Hlohovice · Hlohovice
1 381 968 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Hlohovice, Rokycany - Rokycany
Hlohovice · Hlohovice
3 104 899 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Hlohovice, Rokycany - Rokycany
Hlohovice · Hlohovice
5 424 848 Kč
Pozemky v KÚ Hlohovice
Hlohovice · Hlohovice
Pozemek v KÚ Hlohovice
Hlohovice · Hlohovice
Pozemek v KÚ Hlohovice
Hlohovice · Hlohovice