Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Třebovle
Okres Kolín · Stredočeský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná7 aktívnych inzerátov555 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne59/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
11 000 Kč/mes
164 Kč/m²/mes · vzorka 1
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~102 059 Kč/m²
Hĺbka ponuky
7
Byty predaj 0 · nájom 1 · domy 5
Cena domu (predaj)
5 912 933 Kč
~37 052 Kč/m² · vzorka 4
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
555
Priemerný vek 41.2 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
41.2 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+20 os./rok
+3,60 % ročne · prirodzený -2 · migrácia +22
Trend 5 rokov
+2,6 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
2 / 4
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.5 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
19 % podnikatelia · 81 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
95
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
7.4 %
43 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
2.3 %
cudzie zdroje 1 769 224,11 Kč · 3 076,911 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 50,7 %
- Za spokojenou obec · 6 mandátov77,1 %
- Za klidné Miškovice · 1 mandátov26,7 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 72,8 %
- ANO38,1 %
- SPOLU15,5 %
- AUTO14,5 %
- STAN12,8 %
- SPD7,1 %
- Piráti5,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Třebovle
- Za spokojenou obec6/ 7
77,1 %
- Za klidné Miškovice1/ 7
26,7 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 7 inzerátov
Aktuálna ponuka v Třebovle
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej, Rodinný dům, 185 m², Třebovle
Třebovle · Třebovle
9 495 000 Kč
Prodej komercniho arealu u moravske trebove – Třebovle
Třebovle · Třebovle
Česká Třebová, vícegenerační RD, terasa, garáž, vhodný k investici – Třebovle
Třebovle · Třebovle
Moravská Třebová, RD 2+1, 72 m² zahrada – Třebovle
Třebovle · Třebovle
2 336 730 Kč
Prodej domy Prodej nadherne usedlosti u moravske trebove – Třebovle
Třebovle · Třebovle
10 870 000 Kč
Podnajem prostorneho bytu 11 s balkonem v centru české trebove – Třebovle
Třebovle · Třebovle
11 000 Kč
Zdena chata s krbem a výhledem v zadane lokalite nedaleko moravske trebove – Třebovle
Třebovle · Třebovle
950 000 Kč