—
Vzorka predajov: 0

Investičný prehľad · dáta REALT
Okres Nymburk · Stredočeský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Verdikt pre investora
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
—
Vzorka predajov: 0
—
Vzorka nájmov: 0
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
—
Krajský priemer ~98 861 Kč/m²
9
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 8
4 775 000 Kč
~47 119 Kč/m² · vzorka 8
518
Priemerný vek 45.1 rokov · ČSÚ k 1. 1.
45.1 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
-15 os./rok
-2,90 % ročne · prirodzený -5 · migrácia -10
+3,0 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
0 / 5
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
3.5 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
19 % podnikatelia · 81 % zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
95
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
zhoršená až zlá
PM₁₀ 6 µg/m³ · úroveň: okres
6.7 %
34 osôb s pobytom >90 dní · MV
14.6 %
cudzie zdroje 21 642 611,01 Kč · 43 027,06 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Komunálne voľby
2022
Účasť 64,9 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 72,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Činěves
31,9 %
30,8 %
25,1 %
12,2 %
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 8 inzerátov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.

Prodej domu Činěves
Činěves · Činěves
4 300 000 Kč

Prodej domu Činěves
Činěves · Činěves
4 350 000 Kč

Prodej, rodinný dům, Činěves
Činěves · Činěves
4 300 000 Kč

Prodej rodinného domu, 78 m², Činěves - Nymburk
Činěves · Činěves
4 350 000 Kč

Prodej, rodinný dům, Činěves - Nymburk
Činěves · Činěves
4 300 000 Kč

Prodej pozemku, 312 m², Činěves
Činěves · Činěves
1 072 600 Kč

Prodej dvougeneračního rodinného domu, Činěves, okres Nymburk
Činěves · Činěves
7 900 000 Kč

Prodej chaty/chalupy 78 m² s pozemkem 2 496 m²
Činěves · Činěves
4 350 000 Kč