Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Stáj
Okres Jihlava · Kraj Vysočina
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná11 aktívnych inzerátov187 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať68/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~74 931 Kč/m²
Hĺbka ponuky
11
Byty predaj 1 · nájom 0 · domy 5
Cena domu (predaj)
8 287 200 Kč
~56 237 Kč/m² · vzorka 5
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
187
Priemerný vek 39.3 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
39.3 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-2 os./rok
-1,07 % ročne · prirodzený -2 · migrácia 0
Trend 5 rokov
+8,1 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
1 / 3
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
17 % podnikatelia · 83 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
78
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
0.5 %
1 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
0.9 %
cudzie zdroje 421 720,06 Kč · 2 279,568 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 77,2 %
- ANO36,2 %
- SPOLU35,2 %
- Piráti5,7 %
- AUTO5,7 %
- STAN5,7 %
- Stačilo!4,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Stáj
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ7/ 7
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +8.1 % — rastúca lokalita.
- Nižší priemerný vek (~39.3 rokov) — mladšia populácia.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 9 inzerátov
Aktuálna ponuka v Stáj
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej atraktivního areálu Hamříkova stáj
Stáj · Stáj
32 990 000 Kč
Prodej rodinného domu a chalupy se stodolou v obci Stáj
Stáj · Stáj
9 699 000 Kč
Prodej rodinného domu a chalupy se stodolou v obci Stáj - Jihlava
Stáj · Stáj
9 699 000 Kč
Stáje pro koně + louka - Uherské Hradiště
Stáj · Stáj
Dohodou
Unikátní historická usedlost 15 min. od Brna | 12 336 m² | restaurace | stáje
Stáj · Stáj
19 900 000 Kč
Prodej rodinného domu a chalupy se stodolou v obci Stáj
Stáj · Stáj
1 890 000 Kč
Prodej rodinného domu, 300 m², pozemek 795 m², Zádolí
Stáj · Stáj
1 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, 300 m², pozemek 3629 m², Zádolí
Stáj · Stáj
4 350 000 Kč
Prodej rodinného domu, 300 m², pozemek 1636 m², Zádolí
Stáj · Stáj
2 590 000 Kč