Cena bytu (predaj)
—
Priemer ~1 190 999 Kč · vzorka 1
Investičný prehľad · dáta REALT
Budišov
Okres Třebíč · Kraj Vysočina
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná9 aktívnych inzerátov1 197 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne59/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~74 872 Kč/m²
Hĺbka ponuky
9
Byty predaj 1 · nájom 0 · domy 2
Cena domu (predaj)
9 998 000 Kč
Vzorka predajov domov: 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 197
Priemerný vek 42.8 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.8 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-4 os./rok
-0,33 % ročne · prirodzený -1 · migrácia -3
Trend 5 rokov
-1,5 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
12 / 13
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
78
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
1.0 %
12 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.8 %
cudzie zdroje 3 252 780,31 Kč · 2 726,555 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 73,6 %
- Pro náš Budišov · 6 mandátov38,9 %
- ČSSD · 5 mandátov29,8 %
- Budišovští NEstraníci · 1 mandátov9,7 %
- Sdružení pro sport a zdraví · 1 mandátov8,3 %
- ODS+NK · 0 mandátov8,3 %
- ANO+NK · 1 mandátov6,2 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 74,5 %
- ANO40,9 %
- SPOLU20,7 %
- STAN9,5 %
- SPD7,3 %
- AUTO6,8 %
- Piráti6,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Budišov
- Pro náš Budišov6/ 15
38,9 %
- ČSSD5/ 15
29,8 %
- Budišovští NEstraníci1/ 15
9,7 %
- Sdružení pro sport a zdraví1/ 15
8,3 %
- ANO+NK1/ 15
6,2 %
- KDU-ČSL1/ 15
5,9 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 9 inzerátov
Aktuálna ponuka v Budišov
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej ostatního komerčního prostoru 678 m² Budišov
Budišov · Budišov
Pozemky pro výstabu, Budišov, okr. Třebíč - Třebíč
Budišov · Budišov
6 992 000 Kč
Prodej rodinného domu v Budišově ke kompletní rekonstrukci 165 m², zahrada 100 m²
Budišov · Budišov
590 000 Kč
Rodinný dům s příslušenstvím a pozemky, Budišov
Budišov · Budišov
Prodej stavebního pozemku 556 m²
Budišov · Budišov
Prodej, Byty 3+1, 105 m² - Budišov
Budišov · Budišov
1 190 999 Kč
Rodinný dům s prislusenstvim a pozemky budisov
Budišov · Budišov
9 998 000 Kč
Zemědělská usedlost s pozemky, Budišov Budišov
Budišov · Budišov
16 990 000 Kč
Pozemky pro vystabu budisov okr trebic
Budišov · Budišov
6 992 000 Kč