Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Rapotice
Okres Třebíč · Kraj Vysočina
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná10 aktívnych inzerátov535 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne59/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~74 872 Kč/m²
Hĺbka ponuky
10
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 3
Cena domu (predaj)
3 260 000 Kč
~37 111 Kč/m² · vzorka 3
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
535
Priemerný vek 42.1 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.1 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-4 os./rok
-0,75 % ročne · prirodzený 0 · migrácia -4
Trend 5 rokov
-2,0 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
4 / 4
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
78
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
0.7 %
4 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
0.5 %
cudzie zdroje 488 638,96 Kč · 920,224 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 60,3 %
- Hlas Rapotic · 5 mandátov63,4 %
- Rodáci z Rapotic · 2 mandátov36,6 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 76,4 %
- ANO39,1 %
- SPOLU26,7 %
- STAN8,2 %
- Piráti7,6 %
- Stačilo!6,7 %
- SPD4,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Rapotice
- Hlas Rapotic5/ 7
63,4 %
- Rodáci z Rapotic2/ 7
36,6 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 10 inzerátov
Aktuálna ponuka v Rapotice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej zemědělského pozemku v Rapotíně
Rapotice · Rapotice
Prodej pozemku v Rapotíně
Rapotice · Rapotice
3 973 200 Kč
Prodej stavebního pozemku v Rapotíně
Rapotice · Rapotice
1 700 000 Kč
Prodej chalupy v Rapotíně
Rapotice · Rapotice
2 760 000 Kč
Prodej zemědělského pozemku v Rapotíně - Šumperk
Rapotice · Rapotice
Dohodou
Prodej pozemku pro bydlení 368 m², Rapotice, Ev.č
Rapotice · Rapotice
2 590 000 Kč
Prodej sedm pozemků v areálu bývalého JZD v obci Rapotice.Jedná se o následující
Rapotice · Rapotice
5 817 231 Kč
RD 3+1 + výměnek 1+1 s garáží Rapotice
Rapotice · Rapotice
1 320 000 Kč
Pronájem komercniho prostoru v rapotine
Rapotice · Rapotice
Novostavba rodinného domu 5+kk
Rapotice · Rapotice
5 700 000 Kč