Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Trnava
Okres Třebíč · Kraj Vysočina
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná10 aktívnych inzerátov762 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne65/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~80 983 Kč/m²
Hĺbka ponuky
10
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 1
Cena domu (predaj)
15 990 000 Kč
~110 276 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
762
Priemerný vek 39.8 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
39.8 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+23 os./rok
+3,02 % ročne · prirodzený +4 · migrácia +19
Trend 5 rokov
+4,5 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
6 / 2
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
78
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
2.8 %
22 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
3.4 %
cudzie zdroje 4 435 242,37 Kč · 5 649,99 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 72,8 %
- ANO37,5 %
- SPOLU20,9 %
- STAN14,2 %
- SPD7,5 %
- AUTO7,2 %
- Piráti6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Trnava
- Sbor dobrovolných hasičů Trnava7/ 7
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Nižší priemerný vek (~39.8 rokov) — mladšia populácia.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 7 inzerátov
Aktuálna ponuka v Trnava
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Pronájem rodinného domu 160 m² Trnava
Trnava · Trnava
16 000 Kč
Pronájem prostorného 1+kk 44 m² s komorou, Trnava u Třebíče
Trnava · Trnava
11 000 Kč
Na Prodej komerční pozemek o celkove výměře 3 464 m² v obci trnava u trebice na vysocine zak c 220
Trnava · Trnava
911 600 Kč
Na Prodej komerční pozemky v nové prumyslove zone v trnave u trebice o celkove výměře 18 371 m² zak c 228 – Trnava
Trnava · Trnava
868 650 Kč
Prodej rodinného domu 260 m², pozemek 564 m² Trnava / okres Třebíč – kleteckova
Trnava · Trnava
Třebíčské louky 12 stavebních parcel, Trnava u Třebíče, okres Třebíč
Trnava · Trnava
Prodej rodinného domu 3+kk s bazénem | Trnava u Třebíče - Křečkovi
Trnava · Trnava
15 990 000 Kč