Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Halenkovice
Okres Zlín · Zlínsky kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: vysoká23 aktívnych inzerátov2 029 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne62/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~80 767 Kč/m²
Hĺbka ponuky
23
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 8
Cena domu (predaj)
5 076 429 Kč
~52 175 Kč/m² · vzorka 7
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
2 029
Priemerný vek 40.9 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
40.9 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+9 os./rok
+0,44 % ročne · prirodzený -6 · migrácia +15
Trend 5 rokov
+3,7 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
12 / 18
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.4 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
84
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
1.9 %
39 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
0.8 %
cudzie zdroje 1 954 765,71 Kč · 959,159 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 68,6 %
- Iniciativa občanů Halenkovic · 6 mandátov40,8 %
- Za Halenkovice krásnější · 5 mandátov35 %
- ANO+NK · 3 mandátov17,9 %
- Vize · 1 mandátov6,3 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 70,3 %
- ANO39,5 %
- SPOLU14,9 %
- SPD12,4 %
- STAN9,3 %
- Piráti8 %
- AUTO8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Halenkovice
- Iniciativa občanů Halenkovic6/ 15
40,8 %
- Za Halenkovice krásnější5/ 15
35 %
- ANO+NK3/ 15
17,9 %
- Vize1/ 15
6,3 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (23 inzerátov, 10 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 19 inzerátov
Aktuálna ponuka v Halenkovice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pozemku 1 620 m², Halenkovice
Halenkovice · Halenkovice
2 390 000 Kč
Prodej pozemku pro komerční výstavbu, 4121 m², Ořechov
Halenkovice · Halenkovice
6 000 000 Kč
Prodej chalupy, 502 m², Halenkovice
Halenkovice · Halenkovice
5 490 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 9545 m², Halenkovice
Halenkovice · Halenkovice
5 490 000 Kč
Prodej pozemku 2 400 m² Halenkovice
Halenkovice · Halenkovice
2 880 000 Kč
Prodej pozemku 1 400 m² Halenkovice
Halenkovice · Halenkovice
3 220 000 Kč
Prodej pozemku 1 300 m² Halenkovice
Halenkovice · Halenkovice
2 990 000 Kč
Prodej pozemku 1 300 m² Halenkovice
Halenkovice · Halenkovice
2 600 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 917 m², Halenkovice
Halenkovice · Halenkovice
2 500 000 Kč
Inzerát
Halenkovice · Halenkovice
2 995 000 Kč
Prodej rodinného domu, Halenkovice, 188 m²
Halenkovice · Halenkovice
10 950 000 Kč
Prodej chaty, Halenkovice, 110 m²
Halenkovice · Halenkovice
4 400 000 Kč
Prodej zahrady, Halenkovice, 858 m²
Halenkovice · Halenkovice
Prodej stavebního pozemku v obci Halenkovice
Halenkovice · Halenkovice
2 450 000 Kč
366 chata halenkovice
Halenkovice · Halenkovice
3 390 000 Kč
Prodej chaty v halenkovicich
Halenkovice · Halenkovice
3 820 000 Kč
Prodej zahrady 852 m², Halenkovice
Halenkovice · Halenkovice
Prodej chata halenkovice celorocni bydleni nebo rekreace
Halenkovice · Halenkovice
4 490 000 Kč
Prodej pekny rodinný dům 51 halenkovice mozno rozdelit na 11 a 31
Halenkovice · Halenkovice