2769 | # Pronájem víceúčelového domu 400 m² s terasou a garáží Praha 8, Libeň, Na Hrázi.

# Pronájem víceúčelového domu 400 m² s terasou a garáží Praha 8, Libeň, Na Hrázi.

Nabízíme k pronájmu samostatný víceúčelový dům o užitné ploše přibližně 400 m², který se nachází v ulici Na Hrázi v pražské Libni, v lokalitě s výbornou dostupností městské hromadné dopravy i kompletní občanské vybavenosti.

Nemovitost nabízí široké možnosti využití a je vhodná například pro administrativní zázemí společnosti, kanceláře, sídlo firmy, podnikatelské aktivity, skladovací prostory nebo kombinaci pracovního a obytného zázemí. Konkrétní způsob využití je třeba přizpůsobit stavebně-technickému stavu objektu a příslušným povolením.

Dům disponuje několika samostatnými místnostmi, kuchyňským a sociálním zázemím a venkovní terasou. Díky více podlažím lze prostory prakticky rozdělit podle potřeb nájemce například na administrativní část, místnosti pro jednání s klienty, pracovní zázemí a skladovací prostory.

Výhodou je samostatný charakter objektu, který poskytuje větší soukromí a flexibilitu než běžné kancelářské prostory v administrativních budovách.

Praha-Libeň je zavedená městská lokalita s širokou nabídkou služeb pro každodenní život i podnikání. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, lékárny a další provozovny. K dispozici jsou rovněž školy, školky, sportovní zařízení a další služby.

Významnou výhodou je blízkost stanice metra **Palmovka na trase B**, která zajišťuje spojení s dalšími částmi Prahy a návaznost na tramvajové a autobusové linky. Lokalita tak může být praktická pro zaměstnance, obchodní partnery i klienty, kteří se potřebují do objektu pohodlně dopravit.

Širší centrum Prahy nabízí také dobré napojení na hlavní městské komunikace. Přesná dostupnost jednotlivých služeb a dopravních spojení závisí na konkrétní trase a cíli cesty.

- Možnost využití pro kanceláře, podnikání, skladování či kombinované provozní zázemí.

- **Energie:** elektřina a plyn budou převedeny na nájemce, který je bude hradit přímo dodavatelům dle sjednaných smluv a skutečné spotřeby.

- **Kauce:** ve výši dvou měsíčních nájmů; přesná výše a podmínky budou potvrzeny při sjednání smlouvy.

Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi vám nemovitost představíme a společně probereme možnosti jejího využití podle vašich potřeb.

**Prostor pro vaše podnikání, administrativní zázemí nebo jiné vhodné využití v dobře dostupné části Prahy.**