Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Chrbonín
Район Tábor · Південночеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька0 активних оголошень163 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних49/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~82 136 CZK/м²
Глибина пропозиції
0
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
163
Середній вік 42.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+2 ос./рік
+1,23 % на рік · природний 0 · міграція +2
Тренд за 5 років
+7,9 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
0 / 0
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.2 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
20 % підприємці · 80 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
39 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
88
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.2 %
2 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.0 %
позикові кошти 297 902,19 CZK · 1 805,468 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 84,6 %
- Ing. Pavel Pána · 1 мандатів99,6 %
- Jiří Kudláček · 1 мандатів98,4 %
- Jan Příplata · 1 мандатів92,2 %
- Ing. Michala Kvasničková · 1 мандатів90,9 %
- David Dvořák · 1 мандатів82,2 %
- Zuzana Krchová · 1 мандатів74,7 %
Парламентські вибори
2025
Явка 84,1 %
- ANO35,9 %
- AUTO17,9 %
- STAN13,2 %
- SPOLU11,3 %
- Stačilo!7,6 %
- Piráti5,7 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Chrbonín
- Ing. Pavel Pána1/ 7
99,6 %
- Jiří Kudláček1/ 7
98,4 %
- Jan Příplata1/ 7
92,2 %
- Ing. Michala Kvasničková1/ 7
90,9 %
- David Dvořák1/ 7
82,2 %
- Zuzana Krchová1/ 7
74,7 %
- Petr Kůrka1/ 7
72,2 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- Населення за 5 років +7.9 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.2 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Chrbonín
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень