Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Val
Район Tábor · Південночеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня9 активних оголошень253 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~82 070 CZK/м²
Глибина пропозиції
9
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
8 490 000 CZK
~70 750 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
253
Середній вік 45.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
45.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
0 ос./рік
0,00 % на рік · природний -3 · міграція +3
Тренд за 5 років
-0,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
3 / 6
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.2 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
18 % підприємці · 82 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
39 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
88
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
2.4 %
6 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.6 %
позикові кошти 404 929 CZK · 1 600,51 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 63,5 %
- Ing. Ondřej Novák · 1 мандатів15,5 %
- Jana Průchová · 1 мандатів12,8 %
- Tomáš Mild · 1 мандатів12 %
- Petr Havel · 1 мандатів10,5 %
- Jaroslava Pejšová · 1 мандатів10,4 %
- Josef Hešík · 1 мандатів10 %
Парламентські вибори
2025
Явка 74,5 %
- ANO32,5 %
- SPOLU22,9 %
- Piráti12,1 %
- STAN12,1 %
- Stačilo!6,4 %
- SPD5,7 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Val
- Ing. Ondřej Novák1/ 7
15,5 %
- Jana Průchová1/ 7
12,8 %
- Tomáš Mild1/ 7
12 %
- Petr Havel1/ 7
10,5 %
- Jaroslava Pejšová1/ 7
10,4 %
- Josef Hešík1/ 7
10 %
- Ing. Bc. Karolina Dvořáková1/ 7
8,4 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.2 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 6 оголошень
Актуальні оголошення у Val
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej louky v k.ú. Val, ev.č. 2026-08-14-081721 - Tábor
Val · Val
Prodej komerčního pozemku 5636 m²
Val · Val
Prodej pole v k.ú. Val u Veselí nad Lužnicí
Val · Val
Prodej pole v k.ú. Val u Veselí nad Lužnicí
Val · Val
Prodej pole v k.ú. Val u Veselí nad Lužnicí
Val · Val
Prodej pole v k.ú. Val u Veselí nad Lužnicí
Val · Val