Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Borotín
Район Blansko · Південноморавський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька5 активних оголошень415 мешк.
Вердикт для інвестора
Зачекати45/100
Слабше співвідношення дохідність/ліквідність/ціна — краще стежити за ринком.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~121 277 CZK/м²
Глибина пропозиції
5
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Ціна ділянки
1 964 CZK/м²
Середнє з оголошень ділянок · вибірка 5
Демографія та контекст локації
Мешканці
415
Середній вік 47.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
47.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+14 ос./рік
+3,37 % на рік · природний -3 · міграція +17
Тренд за 5 років
-3,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
5 / 8
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
41 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
98
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
прийнятне
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
3.7 %
16 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
8.5 %
позикові кошти 6 169 319,64 CZK · 14 380,698 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 67 %
- STAN · 4 мандатів51,7 %
- Pro lepší Borotín · 2 мандатів31,4 %
- Nový Borotín · 1 мандатів16,9 %
Парламентські вибори
2025
Явка 71,9 %
- ANO36,6 %
- SPD15,6 %
- STAN12,5 %
- SPOLU9 %
- Stačilo!8,2 %
- AUTO7,4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Borotín
- STAN4/ 7
51,7 %
- Pro lepší Borotín2/ 7
31,4 %
- Nový Borotín1/ 7
16,9 %
Чому (за даними) купувати
- Ринок у даних REALT видно, але без сильного сигналу.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Тонкий ринок — довший продаж, слабша позиція на переговорах.
- Низька статистична надійність — оцінку вважайте орієнтиром.
- Вищий середній вік (~47.2 років) — старша демографія.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 2 оголошень
Актуальні оголошення у Borotín
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
