Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Brťov-Jeneč
Район Blansko · Південноморавський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька0 активних оголошень357 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних34/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~118 096 CZK/м²
Глибина пропозиції
0
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
357
Середній вік 43.9 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.9 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-8 ос./рік
-2,24 % на рік · природний -2 · міграція -6
Тренд за 5 років
-0,6 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
41 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
98
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
прийнятне
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
2.0 %
7 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.0 %
позикові кошти 1 046 038,1 CZK · 2 997,244 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 73,2 %
- Radek Doušek · 1 мандатів99,5 %
- Lukáš Pivoňka · 1 мандатів87,1 %
- Lukáš Dobrovolný · 1 мандатів78,8 %
- Anna Hlavičková · 1 мандатів68,7 %
- Martin Pavlů · 1 мандатів66,3 %
- Magda Kalinová · 1 мандатів59,2 %
Парламентські вибори
2025
Явка 77,5 %
- ANO45,5 %
- SPOLU18,5 %
- STAN9 %
- SPD8,5 %
- AUTO6,2 %
- Piráti5,2 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Brťov-Jeneč
- Radek Doušek1/ 7
99,5 %
- Lukáš Pivoňka1/ 7
87,1 %
- Lukáš Dobrovolný1/ 7
78,8 %
- Anna Hlavičková1/ 7
68,7 %
- Martin Pavlů1/ 7
66,3 %
- Magda Kalinová1/ 7
59,2 %
- Michal Franta1/ 7
54,5 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
- Річний спад населення -2.24 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Brťov-Jeneč
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень